【即時新聞】家得寶引進餐飲品牌打造新流量入口，差異化策略力求在房市低迷中突圍

美國居家修繕零售巨頭 Home Depot(HD) 與競爭對手 Lowe's(LOW) 的門市選址往往比鄰而居，這並非巧合，而是一種被稱為「聚集經濟」的商業策略。ArchBridge Family Office 總裁兼首席策略師 John M. Jennings 指出，商家傾向設點於潛在客群的中心位置以最大化客流量，導致競爭對手不約而同選擇最佳的地理位置。這種現象正如 CVS Health(CVS) 常開在 Walgreens Boots Alliance(WBA) 附近，Costco(COST) 與 Sam's Club 也常隔街相望。既然地理位置無法做出區隔，品牌便需要尋找新的差異化優勢。

複製塔吉特成功模式引導客流

Home Depot(HD) 近期展開一項新合作計畫，試圖為消費者創造造訪門市的新理由。根據 Restaurant Business 報導，知名漢堡品牌 Wahlburgers 已與授權商 Adaptiv Provisions 合作，在佛羅里達州的 Home Depot(HD) 門市外開設三輛食品餐車。這項策略類似於 Target(TGT) 與 Starbucks(SBUX) 的合作模式，透過提供餐飲服務來驅動客流量。許多消費者選擇前往 Target(TGT) 而非 Walmart(WMT) 或 Publix，往往是為了順手買一杯咖啡，Home Depot(HD) 正試圖複製此一成功方程式。

餐飲品牌看準封閉市場增長潛力

Wahlburgers 執行長 Randy Sharpe 表示，該品牌在封閉市場表現優異，此次合作是擴展版圖的良機。雖然目前的規模尚小，但這為 Home Depot(HD) 提供了 Lowe's(LOW) 所缺乏的服務體驗。Sharpe 強調，選擇正確的房地產位置和交通動線至關重要，Wahlburgers 預計將擴大與 Home Depot(HD) 的合作關係，在合適的市場進駐以引發消費者共鳴。這不僅是增加餐飲選擇，更是為了在同質化嚴重的居家修繕市場中，建立獨特的品牌護城河。

氣候與宏觀因素導致第三季財報不如預期

儘管力求創新，Home Depot(HD) 的財務表現仍受到大環境挑戰。公司公佈的 2025 會計年度第三季財報顯示，雖然銷售額有所成長，但整體表現低於財測指引。該季同店銷售額微幅成長 0.2%，美國地區同店銷售額僅增長 0.1%。淨利為 36 億美元，稀釋後每股盈餘（EPS）為 3.62 美元，低於去年同期的 3.67 美元。執行長 Ted Decker 指出，業績未達標的主因是第三季缺乏風災事件，導致相關修繕類別需求低於預期，加上消費者對經濟前景的不確定性，持續壓抑了住房改善需求。

房市結構性逆風恐成長期隱憂

分析機構 Zacks 的分析師在 Investing.com 上指出，Home Depot(HD) 第三季的疲軟並非暫時現象，而是市場需求正轉向較低平衡點的早期訊號。隨著消費者優先考慮生活必需品，加上專業承包商的積壓訂單開始緩解，住房限制和消費者的謹慎態度正引發結構性轉變。當房市放緩，居家修繕產品的需求通常會隨之下滑。

利率與庫存將左右未來房市復甦力道

展望未來，房地產市場的走勢將是 Home Depot(HD) 業績回升的關鍵。Housing Wire 引述 Realtor.com 的預測指出，受惠於抵押貸款利率小幅下降、收入增加及庫存增長，房市有望在 2026 年趨於穩定。然而，預計利率仍將維持在 6.3% 附近，復甦速度可能緩慢。儘管房價可能上漲約 2.2%，但通膨速度將超越房價漲幅。雖然房源掛牌量應會增加，但在「鎖定效應」持續影響下，房屋銷售量的回升幅度可能相當有限。