【即時新聞】Apple Hospitality(APLE)第四季財報FFO優於預期，營收年減2%引發盤後股價回跌

擁有廣泛飯店物業組合的不動產投資信託Apple Hospitality(APLE)公布最新財報，雖然第四季獲利與營收表現皆優於市場分析師預期，但營收數據較去年同期出現下滑。市場對此反應謹慎，導致盤後交易股價出現明顯跌幅，顯示投資人對於飯店業未來的成長動能抱持觀望態度。

第四季營運現金流與營收皆優於市場預期

根據Apple Hospitality(APLE)公布的第四季財報數據顯示，公司在關鍵的獲利指標上表現亮眼。第四季營運現金流量(FFO)為每股0.31美元，優於市場預期的0.02美元，展現公司在成本控制與經營效率上的穩健實力。

在營收方面，公司單季營收達到3.2644億美元，較市場預期高出384萬美元。儘管數據擊敗市場共識，但若與去年同期相比，營收下滑了2.0%。這項數據揭示了在經歷疫後旅遊爆發潮後，飯店業的營收成長動能正面臨高基期後的修正壓力。

2026年財務指引預估客房平均收益將呈現持平走勢

Apple Hospitality(APLE)同時發布了2026年的財務指引，提供了市場對未來營運的中長期展望。公司預估淨利將落在1.33億美元至1.6億美元之間，調整後的稅息折舊及攤銷前利潤(Adjusted EBITDAre)預計介於4.24億美元至4.47億美元。

值得注意的是，作為飯店業重要指標的平均客房收益(RevPAR)，公司預估變化幅度將介於下滑1.00%至成長1.00%之間。這項持平的預測區間暗示公司對未來市場需求看法保守，預期飯店業景氣將進入盤整期，而非強勁的擴張階段。此外，資本支出預計將控制在8000萬至9000萬美元之間。

營收衰退與保守展望導致盤後股價走弱

儘管財報數字在獲利端優於預期，但受到營收年減2.0%以及相對保守的未來財務指引影響，市場信心受到壓抑。投資人擔憂在高利率環境與消費力道放緩的雙重影響下，飯店型REITs的成長空間受限。

財報公布後，Apple Hospitality(APLE)盤後股價一度下跌3.28%。市場反應顯示，投資人目前更關注營收成長的持續性以及RevPAR的未來走勢，單純的獲利超預期已不足以支撐股價在短期內的強勢表現。

關於Apple Hospitality與個股資訊

Apple Hospitality REIT Inc 是一家專注於房地產投資信託基金(REIT)的公司，主要投資標的鎖定美國境內的創收型房地產、住宿產業及高檔服務飯店。該公司旗下的所有飯店物業均交由萬豪(Marriott)或希爾頓(Hilton)等知名國際品牌進行營運管理。公司透過全資子公司持有物業，並將其租賃給合格的REIT子公司，再委託給獨立的飯店管理公司進行專業經營，其營收來源單純，完全來自飯店經營收入。

**Apple Hospitality(APLE) 昨日股市資訊：**

* 收盤價：12.2100美元

* 漲跌：-0.14美元

* 漲跌幅：-1.13%

* 成交量：2,908,101股

* 成交量變動：+70.83%