【即時新聞】沙烏地阿拉伯放寬外資置產限制激勵房地產指數單日大漲逾4%

根據彭博社報導，隨著沙烏地阿拉伯當局開始實施擴大外資持有當地房地產的新規定，激勵該國房地產開發商股價大幅上揚。市場數據顯示，Tadawul 房地產管理與開發指數週日勁揚 4.5%，該指數中的 17 檔成分股全數收紅。

在個股表現方面，麥加建設與開發公司（Makkah Construction and Development）表現最為強勁，股價大漲約 10%，達爾阿坎房地產開發公司（Dar Al Arkan）緊追在後。這波漲勢帶動沙烏地阿拉伯股市大盤連續三個交易日上漲，協助基準指數從十年來最差的年度表現中回穩，目前市場正朝向元月份收紅的目標邁進。

聖地麥加與麥地那首度開放外資購買各類不動產與土地

這波市場行情的催化劑來自監管機構於 1 月 22 日宣布的消息，當局正式開始受理外國買家的置產申請。這項重大變革不僅涵蓋利雅德（Riyadh）和吉達（Jeddah）等主要城市，更將長期受限的聖城麥加（Mecca）和麥地那（Madinah）納入開放範圍。

儘管官方尚未公布所有細節，但根據近期的聲明指出，外國買家將獲准持有住宅、商業、農業及工業等各類房地產。值得注意的是，非沙烏地阿拉伯籍人士也將被允許購買土地，這標誌著該國房地產市場結構的重大轉變。

全面開放股市與推動經濟多元化吸引海外資金進駐

沙烏地阿拉伯於去年夏天批准了房地產所有權法的修訂，這是該國為了擺脫對石油經濟的依賴、推動經濟多元化並吸引海外資金的重要戰略之一。

除了房地產市場的開放，沙烏地阿拉伯也正準備自 2 月 1 日起，向所有類別的外國投資人開放其股票市場。這項舉措預計將進一步提升國際資金對沙烏地阿拉伯資本市場的參與度，為當地金融市場注入更多活水。