2025年除權息攻略就在這!這3檔將迎強勁買盤?!

劉耀文

2025-02-10 20:12

更新:2025-02-10 20:19

 

文章架構:

1.     殖利率行情提早佈局!

2.     營建類股入帳潮一波波到來!

3.     三檔高殖利率股一次看!

 

殖利率行情提早佈局!

國內上市櫃公司每年必須在3月底前發布前一年的財務報告,一般自春節後陸續會有公司開始發佈。而經由過去幾年的殖利率結合財報中的獲利,市場就會有對於該公司今年將發放的現金股利有一個預估,如計算出來的殖利率等於甚至優於過去水準,搭配基本面題材,將會吸引不少資金買盤加入,推升股價表現直至配息前後,而提早在董事會前公布配股配息的投資人就有機會價差、股利雙吃!

 

營建類股入帳潮一波波到來!

營建族群2024年經歷了大起大落,自2023年8月財政部實施「青年安心成家購屋優惠貸款」(俗稱新青安)後,引出投資與青年購屋需求,推升2024年六都的房屋移轉棟數來到11年來新高。政府為遏止房價與銀行貸款水位再飆高,祭出「第7波信用管制」來限制貸款條件,才讓房市降溫。
然而,根據591房屋交易網統計,2024全台總銷金額來到新台幣2.56兆元,考慮到過去1年半賣出的新成屋數量相當龐大,未來2~3年營建公司將持續迎來相當亮眼的入帳潮,因此相關公司的殖利率表現值得期待!

 

三檔高殖利率股一次看!

代銷天王-海悅(2348)

海悅(2348)是國內代銷天王,與甲山林(愛山林(2540)為其子公司)及新聯陽(未上市)在接案量上旗鼓相當,是台灣三大代銷巨頭。2024年房市熱絡下也推升了海悅接案的總銷金額接近5000億元,帶動整體營運走高!
未來在整體儲備量相當充足下,即是面臨央行政策打壓房市,對海悅整體衝擊仍有限,加上本身參股與自建的建案庫存,今年營運也將維持在高水準!
2024年海悅合併營收來到100.41億元,年增幅29.5%;前三季累積稅後純益20.47億元,累計EPS 15.08元。
藉由籌碼K線-APP中的除權息功能做查看,參考近十年殖利率4.54%,以今(10)日收盤價$188計算,2025年將發放的現金股利約8.54元,來到歷史新高!

 

圖片來源:籌碼K線-APP

 

大台北地區主要建商-皇翔(2545)

皇翔(2545)是大台北老牌建商,從新北發家後跨入台北市精華地段,近年因大台北地區土地昂貴,也開始進軍桃園及台中等地。
回顧皇翔2024年表現,在新建案「皇翔MRT(總銷66億)」以及「皇翔芊翠(總銷14億)」挹注,加上成屋「皇翔御琚」銷售亮眼,全年營收來到歷史次高,2025將完工的建案目前也已完銷,帶動營運表現走高。
2024年皇翔合併營收來到123.92億元,年增幅161.1%;前三季累積稅後純益24.83億元,累計EPS 7.58元。
藉由籌碼K線-APP中的除權息功能做查看,參考近十年殖利率7.54%,以今(10)日收盤價$63.3計算,2025年將發放的現金股利約4.77元,對比去年跳升1倍!

圖片來源:籌碼K線-APP

 

雙北地區知名土地大戶建商-冠德(2520)

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