【美股新聞】30 年平均貸款利率下跌至 5.30 %，反應投資人對於經濟衰退之憂慮 (2022.07.08)

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自 2008 年金融海嘯以來，今年貸款利率創下歷史新高紀錄，反映出投資人對於經濟衰退前景的堪憂。

Freddie Mac 週四 (7/7) 公告數據，30 年平均貸款利率自上週的 5.70 % 下跌至 5.30 %，相比於 2008 年數據自 5.97 % 下跌至 5.53 % 來說，今年下跌幅度十分劇烈。

經濟衰退氣氛籠罩之下，投資人轉以國債作為避險標的，國債利率近期持續下跌，進而抬升價格。

雖然貸款利率下跌可以稍稍紓緩房貸者壓力，不過近期房貸水準仍處於高點。以正常美國家戶來說，相較於 1 月初，現在他們每月平均要多付近 400 美元，約略要從每月所得中撥出 41.2 % 去繳納房貸。

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