Brixmor Property以1.64億美元收購四座購物中心，擴充套件資本運作新策略！

Brixmor Property Group宣佈以1.643億美元收購四座購物中心，並首次透過發行OP單位進行資金籌措，顯示公司致力於增值與資本運用。

Brixmor Property Group(BRX)近日宣佈完成對四座購物中心的收購，總金額達到1.643億美元，此舉是該公司在2023年第二季投資活動的一部分。這些購物中心包括Mayfair Shopping Center、Jones Crossing、Vintage Marketplace和Stanford Station，各自的收購價格分別為7000萬、4650萬、3270萬及1510萬美元。

首席投資官Mark Horgan表示，這些收購不僅符合公司的聚集策略，也提供了透過租賃、再投資及密度提升來創造長期價值的新途徑。他特別提到，Mayfair Shopping Center的交易標誌著公司歷史上的一個里程碑，因為這是他們首次發行OP單位來資助收購，顯著擴大了資本工具組合。

此外，在截至6月30日的三個月內，Brixmor還出售了兩座購物中心，獲得約1510萬美元的收益。根據公司預測，2026年的每股自由現金流（FFO）將介於2.34至2.37美元之間，同時同店淨營業收入（NOI）的增長指導範圍上調至4.75%-5.5%。這些資料顯示Brixmor在市場中的穩健表現，以及未來增長的潛力。

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