房地產股逆勢上揚！即使大盤回檔，仍持穩增長

儘管美國主要股指因半導體股票拋售而下滑，但房地產股在低於預期的通脹資料推動下表現強勁。

本週華爾街主要股指因連續的半導體股票拋售和中東緊張局勢而出現回撥。然而，房地產股票卻逆勢上漲，受到較低的通脹資料影響，使得國債收益率下降。根據最新報告，標普500房地產指數本週上漲了2.26%，達到289.21點；與此同時，State Street房地產選擇部門SPDR ETF也上升了2.18%，至45.42美元。所有房地產子行業均有增長，唯獨資料中心REITs除外。

在大型企業中，KE Holdings(BEKE)成為本週最大贏家，上漲11.75%至17.40美元。相對而言，資料中心REITs如Digital Realty Trust(DLR)及Equinix(EQIX)則因對其運營成本的擔憂而分別下跌3.62%及2.97%。此外，紐約州已成為首個暫停大型資料中心建設的州，針對這些設施可能造成的電力費用上升和水資源壓力實施了一年禁令。

中型股方面，資料中心REIT Fermi(FRMI)下跌8.19%至6.05美元，而Opendoor Technologies(OPEN)亦回落5.56%至4.50美元。相反，Rexford Industrial Realty(REXR)以9.79%的周增幅領跑，隨後是Terreno Realty(TRNO)和LTC Properties(LTC)。小型股中的Hotel101 Global Holdings(HBNB)上漲8.08%，而PennyMac Mortgage Investment Trust(PMT)則下跌3.70%。整體來看，本週房地產市場顯示出強勁的韌性，未來可望迎來更多機會。

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