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隨著美國聯準會首度升息以抑制通膨，房地產股票本週下滑，30年期抵押貸款利率逼近7%，對住房市場造成壓力。 STAG +0.29% XLRE -0.95% Z -0.96% ZG -1.34% MPT

聯準會首次升息後，美國房地產板塊一週重挫2.3%，住宅REIT跌近5%，30年房貸逼近7%。Zillow(Z)在與Compass(COMP)訴訟中遭法院拒絕禁制令，股價應聲大跌一成，顯示高利率與法律風

軟銀為支援其在OpenAI的投資，成功獲得118.7億美元的兩年期貸款，但因對AI安全性的擔憂，股價下跌近13%。 OPEN -0.36% 近日，軟銀（SFTBY）宣佈獲得一筆高達118.7億美元的貸

美國10年期國債收益率上升，導致華爾街房地產指數普遍下滑，CBRE與BXP成為主要受害者，而Host Hotels & Resorts卻意外走高。 BEKE +1.44% BBRE +0.38% BX

隨著利率持續上升，中型REIT的選擇變得至關重要。最新量化評分顯示，五檔高評級及五檔低評級的REIT股票引發市場關注。 COLD -0.4% CTRE -0.2% APLE -3.63% BBRE -

阿里巴巴的Qwen AI模型在六個月內達到超過30億次下載，成為全球下載量最高的AI模型，超越Meta和谷歌。 NVDA -0.06% OPEN -0.27% GOOG -0.12% BABA +1.

隨著投資者將目光轉向科技及其他循環性股票，房地產類股本週表現疲弱。美國勞動市場資料影響債券收益率，進一步壓低抵押貸款需求。 REAX +7.54% USRT +0.46% VNQ +0.4% XLRE

本週房地產股票因市場調整而表現亮眼，其中數位房地產信託和Equinix成為贏家，而CoStar和Opendoor則面臨損失。 AGNT +4.52% BBRE +2.14% BEKE -1.18% C

儘管美國主要股指因半導體股票拋售而下滑，但房地產股在低於預期的通脹資料推動下表現強勁。 BEKE -0.34% BBRE +0.08% USRT +0.04% VNQ -0.05% XLRE -0.0

OPEN -10.09% 美股 Opendoor Technologies(OPEN) 盤中股價報價約 4.77 美元，單日重挫 10%，成為市場關注焦點。根據最新技術指標，股價自近期高檔回落，短線賣