REITs在5月底報告顯示NAV折價下降，酒店類股成為最大受害者！

研究顯示截至5月末，REITs的中位數折價從4月的21.8%降至18.8%，其中酒店類REITs表現最差，折價高達35.7%。

根據S&P Global Market Intelligence的最新資料，房地產投資信託（REITs）在5月底的共識淨資產價值（NAV）估算折價出現了明顯下滑。此分析針對市值超過2億美元的公開上市股票型REITs進行，結果發現該行業的中位數折價已從4月30日的21.8%降低至18.8%。

在各子行業中，以酒店類REITs的折價幅度最大，其中位數折價達到驚人的35.7%；隨後是辦公室類REITs，折價為33.3%。與此同時，醫療保健類REITs則呈現出相對強勁的表現，以20.6%的溢價領先，資料中心REITs緊隨其後，溢價為10.1%。

值得注意的是，在具體個別REIT股票中，Hudson Pacific Properties(HPP)的折價最高，達76.7%，其次是工業物流物業信託(ILPT)，其折價為70.0%。這些數字不僅反映了市場情緒，也揭示了不同型別REITs面臨的挑戰和機遇。

展望未來，市場專家建議投資者密切關注REITs的走勢及其背後的經濟因素，以便做出更明智的投資決策。

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