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哈德遜太平洋宣佈與合資夥伴延長11億美元的貸款期限至2027年，增強其租賃策略及財務靈活性。 HPP +1.6% 哈德遜太平洋地產公司（Hudson Pacific Properties, HPP）於

美國10年期公債殖利率飆至4.74%、5%風險升高，本應最怕升息的不動產股卻在7月全面跑贏大盤，顯示資金自高估值科技股撤出後，正尋找高股息、防禦性標的。不過醫療與資料中心REITs走勢分歧，後市仍暗藏

七月房地產股表現優於大盤，S&P 500房地產指數上漲2.47%。儘管抵押貸款利率上升，但個別公司財報引發投資者關注。 ADAM +1.45% BBRE -0.53% BXMT -2.87% CBL

多家小型美國REIT股票獲得A及A+的動能評分，顯示出市場對其強烈需求，並且在過去六個月中表現優異。 WSR -0.05% XLRE +1.41% XHR -0.35% VNQ +1.31% PSTL

房地產股本週再創佳績，S&P 500房地產指數上升1.31%，Kimco Realty更是領漲大型股，周增幅達6.93%。 AIV +0.35% #GSPC +0.5% AMT -1.13% BBRE

隨著投資者拋售科技股，房地產股票本週大幅上漲。專家指出商業REITs具潛力，而美國經濟資料亦顯示穩健成長。 BEKE -3.25% #GSPC -2.64% BBRE +1.04% CPT +0.53

根據美國證券交易委員會（SEC）最新申報資料顯示，知名資產管理機構 Conversant Capital 於第四季大舉出清其持有的醫療照護不動產投資信託 Sila Realty Trust(SILA)

美股辦公室 REITs 與影視工作室營運商 Hudson Pacific Properties (HPP) 公布最新季度財報，管理層將過去一年定調為「突破性的一年」。公司透過大規模的資產負債表重組、削

**2025年定調為突破年，出售資產與削減成本雙管齊下** Hudson Pacific Properties (HPP) 管理層在2025年第四季財報電話會議中，將該年度定調為「突破性的一年」。執行

美西商辦與影視地產營運商 Hudson Pacific Properties (HPP) 即將揭曉最新一季的財務成績單。公司排定於 2月26日週四美股開盤前公布第四季財報，這份報告將是檢視美國商辦市場