房地產股因債券拋售與疲弱市場重挫，投資者情緒低迷！

隨著長期國債收益率上升及房市持續低迷，美國房地產股票本週大幅下跌，S&P 500房地產指數錄得3.32%損失。

本週美國房地產股遭遇重大打擊，主要原因是廣泛的債券拋售導致長期國債收益率飆升。根據報導，基準10年期美國國債收益率（US10Y）上漲至4.52%，而20年和30年期國債則創下超過一年半以來的新高。此外，Apollo Global Management指出，目前的美國房市放緩是歷史上最迅速的聯準會驅動衰退。

隨著抵押貸款申請量下降並且利率達到自二月以來的最高水平，房屋供應在需求疲軟和成本上升的背景下增至五年來的最高點。Redfin的最新報告顯示，Home Depot的全年預測也不如預期，第一季業績表現混合，使其未來展望蒙上陰影。

根據統計，S&P 500房地產指數本週收盤下滑3.32%，Real Estate Select Sector SPDR Fund ETF（NYSEARCA:XLRE）亦下跌3.26%。值得注意的是，Wheeler Real Estate Investment Trust本週更是重挫36.20%。另一方面，投資者將密切關注即將舉行的ASCO會議對健康照護REIT的影響，以及聯邦儲備局偏好的核心PCE物價指數，以洞悉潛在的通脹趨勢。

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