KKR成功售出日本16家飯店組合，創造投資新機遇！

KKR宣佈已將其在日本的16家Four Points Flex by Sheraton飯店組合出售給全球大型機構投資者，此舉標誌著該公司在亞洲市場的持續擴張。

全球知名私募股權公司KKR近日完成了一項重要交易，將位於日本的16家Four Points Flex by Sheraton品牌飯店組合售予一家主要的全球機構投資者。雖然具體財務條款未公開，但這筆交易顯示了KKR在酒店業務上的精明運作及對日本市場的深入佈局。

這些飯店分佈於東京、大阪、京都和福岡等11個城市，涵蓋了重要的旅遊與商業中心。KKR於2024年從Unizo Holdings收購了這一組合，隨後進行了全面的翻修和重新定位，並與萬豪國際合作推出Four Points Flex品牌，強化其在亞太地區的影響力。

此次出售後，KKR仍將保留關鍵的營運角色，由KKR Japan Realty Management繼續擔任資產管理人，並由K+ Hospitality Management負責飯店的日常運營。在KKR的管理下，這16家飯店經歷了價值提升，包括進行大規模翻修、重組領導團隊、升級人力資源做法，以及引入制度性預算和動態收益管理，以最佳化定價和入住率。

此外，KKR在日本的房地產持有物還包括商業辦公室、住宅以及多戶型資產，其中不乏東京的Yebisu Garden Place，透過其對札幌不動產的投資來實現增長。展望未來，KKR無疑會在日本及其他亞太地區尋求更多的投資機會。

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