BXP第二季FFO超預期，收入成長顯示穩健復甦！

BXP公佈2026年第二季財報，FFO和收入均超出市場預期，未來展望樂觀。

BXP(BXP)於最新的財報中宣佈，其2026年第二季每股基金營運收益（FFO）為$1.78，較市場預期高出$0.08，顯示公司在當前經濟環境下持續增強。該季度收入達到$895.7百萬，相比去年同期增長3.1%，同時也超過分析師預測的$24.27百萬。

根據公司的指引，BXP預計第三季每股盈餘(EPS)將介於$0.50至$0.52之間，而FFO則預計在$1.80至$1.82之間，高於市場共識的$1.81。此外，公司對整個2026年的指引亦有所更新，預計全年度EPS範圍為$2.14至$2.24，FFO範圍則為$6.99至$7.05，每項數字均超過市場預期。

這些資料反映了美國辦公室市場逐步恢復的趨勢，Cushman & Wakefield指出，商業地產需求正逐漸回暖。儘管市場上存在不同看法，但BXP的表現無疑提供了一個積極的訊號，顯示其在面對挑戰時仍具備韌性。隨著市場情況改善，投資者可期待BXP未來的持續成長與發展。

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