房地產股漲勢如虹！數位房地產信託與Equinix領軍，CoStar與Opendoor遭遇重創

本週房地產股票因市場調整而表現亮眼，其中數位房地產信託和Equinix成為贏家，而CoStar和Opendoor則面臨損失。

隨著科技股的回落，房地產股票本週持續走強。儘管長期國債收益率上升及地緣政治緊張情勢加劇，但根據最新資料顯示，房地產選擇性行業指數(XLRE)達到52周新高，顯示出市場對於未來住房需求的樂觀預期。本週S&P 500房地產指數增長1.35%，而XLRE ETF也上漲至$45.95。

在大型股中，數位房地產信託（Digital Realty Trust, DLR）以14.49%的漲幅領跑，並提升了全年財測，顯示出其穩健的資料中心需求。分析師指出，隨著資料中心需求的強勁，DLR有望迎來多年的增長。此外，Equinix(EQIX)亦表現不俗，上漲6.30%。這兩家公司都承諾支援美國總統的能源消費計劃，以減少人工智慧技術對電價的影響。

然而，部分公司卻面臨挑戰。KE Holdings(BEKE)本週下跌8.68%，而CoStar Group(CSGP)亦因被納斯達克100指數替換而大幅下滑7.12%。此外，中型股中的Opendoor Technologies(OPEN)更是重挫14.78%。

展望未來，房地產市場仍充滿變數，投資者需密切關注市場動態及政策變化，以把握潛在機會。

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