Brookfield與加拿大退休金計畫聯手以52億美元收購LXP工業信託，重塑物流市場

Brookfield資產管理公司和加拿大退休金計畫將以現金方式收購LXP工業信託，交易總額約為52億美元。此舉旨在強化其在美國倉儲及物流領域的佈局。

近日，Brookfield資產管理公司(BAM)與加拿大退休金計畫投資委員會宣佈，他們已達成協議，以約52億美元的全現金交易收購LXP工業信託(LXP)。該交易不僅包含淨負債和優先股權，還標誌著LXP成功轉型為純工業REIT的里程碑，擁有超過5300萬平方英尺的現代倉庫和物流設施，遍佈於美國吸引人的工業市場。

根據LXP董事長兼首席執行官Thomas W. Eglin, Jr.表示，此次交易是他們戰略計劃的成功實現，目的是打造一個最佳的工業物業組合並推動開發計劃。LXP的股東將獲得每股61.20美元的現金回報，這相當於30天加權平均價的12.3%溢價，以及90天加權平均價的19.8%溢價。

此次交易已獲得LXP董事會一致批准，預期將於2026年第四季完成，但仍需股東的最終審批以及滿足其他關閉條件。此外，根據協議，LXP將有40天的“探索期”，可考慮其他收購提案，顯示出對潛在競爭者的開放態度。值得注意的是，LXP的股票在盤前交易中上漲了3%。未來幾個月內，這筆交易的進展將受到密切關注，尤其是在商業地產需求持續增長之際。

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