JAN Q2 營收激增45%，併購擴張助力未來成長！

JAN第二季營收年增45%，調整後EBITDA與每股FFO均大幅上升，並提升2026年業績預測，展現強勁的市場動能。

在最新的財報電話會議中，JAN（NYSE:JAN）公佈了令人振奮的第二季度表現，顯示出公司在高齡住宅投資信託領域的穩健增長。該公司的營收較去年同期增加了驚人的45%，調整後的EBITDA也上漲34%，而每股調整後的FFO則增長40%。這一切得益於有機增長和首半年約8億美元的併購行動。

JAN的副總裁喬納森·休斯表示，這些成果主要源自於其積極的併購策略及同店淨營運收入（NOI）同比增長19.2%。他指出，獨立生活設施的入住率年增350個基點，顯示出需求持續上升。此外，公司已完成18項社區轉型的租賃過程，預計將在未來兩到三年內實現超過50%的NOI增長潛力。

CEO史考特·布林克強調，JAN正專注於100% SHOP（自住式老年公寓）組合，並以無債務的平衡表為基礎推進增長策略。他透露，至今已關閉18億美元的併購交易，並期望在2026年幾乎將其投資組合規模翻倍。

隨著公司提高了2026年的調整後FFO指引至每股0.95-0.98美元，並將同店調整後NOI增長預期上調至13%-17%，JAN展現出強大的流動性與發展潛力。截至8月3日，公司擁有5.58億美元的現金，無負債且可用流動資金達12億美元，未來的成長前景相當樂觀。

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