高伍德地產第三季報告：簽署110萬平方英尺租約，出售7350萬非核心資產！

高伍德地產在2026年第三季簽署了110萬平方英尺的二次租約，同時完成7350萬美元的非核心資產交易，顯示市場需求持穩。

高伍德地產公司(HIW)近日公佈其2026年第三季業績，報告顯示自7月以來已簽署超過110萬平方英尺的二次租約，其中包括逾20萬平方英尺的新租約。此外，公司也成功關閉7350萬美元的非核心資產處置。這些成就反映出當前市場環境中，新建設供應稀少及高品質空間短缺的情況，有助於提升佔用率和租金趨勢，並降低近期租約到期風險。

截至目前，高伍德已售出11棟非核心辦公大樓，總面積達146.1萬平方英尺，還包括10英畝的合資開發土地，總計成交額為3.748億美元。這些資產預計將在2026年帶來3010萬美元的年度現金淨營運收入及3030萬美元的GAAP淨營運收入。

儘管高伍德地產的租賃狀況有所改善，但仍需面對未來的現金流挑戰。分析師指出，雖然目前有利的市場條件支援公司的表現，但投資者亦須謹慎評估潛在風險，以便做出更明智的決策。

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