【美股新聞】通膨緩和後房屋貸款利率大幅下降至 7% 以下

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據《抵押貸款新聞日報》報導， 30 年固定利率的平均利率從 7.22% 驟降至 6.62% ，下降了 60 個基點。

在一份政府報告顯示 10 月份通貨膨脹降溫後，抵押貸款利率週四大幅下降，促使債券收益率下降。據《抵押貸款新聞日報》報導， 30 年期固定利率平均從 7.22% 驟降至 6.62% ，下降了 60 個基礎點。這與 Covid 19 大流行之初的下降記錄相似。然而，該利率仍然是今年年初的兩倍多。

因為利率大幅下降， Lennar、 DR Horton 和 Pulte 等建築商的股價受到激勵而上漲。在過去六個月裡，這些股票的股價受到了利率大幅上升而大幅走跌。10 月份的消費者物價指數上升速度比預期的要慢。因此，債券收益率急劇下降，抵押貸款利率也跟著下降，因為它們大致上跟隨 10 年期國債收益率走向。

那麼接下來會發生什麼？

「這是迄今為止關於利率已經上升足夠的最佳證據，但情況確認需要下個月的 CPI 也講同樣的故事。」抵押貸款日報 COO Matthew Graham 說道「確認行情改變總是需要連續兩份這種性質的報告，再加上美聯儲承認通膨情況有所轉變。」

但 Graham 表示，利率還沒有走出困境，也不太可能大幅走低，因為美國和全球金融市場仍然存在大量的經濟不確定性。

 

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