【美股新聞】舊金山的科技公司們紛紛削減其辦公空間(2022.07.22)

圖/Shutterstock

根據世邦魏理仕(CBRE)的研究，舊金山的辦公室空置率從前期的23.8%上升到第二季度的24.2%，其他主要城市亦處於歷史高位，但仍低於舊金山。

當全國各地的大城市都在努力從疫情中復甦時，舊金山的科技公司卻爭相退出商用不動產租賃市場，而居民則奔向更便宜的郊區，舊金山市長辦公室估計，舊金山三分之一的勞動力現在都在偏遠地區和市區外。

Salesforce(CRM)上週表示，它正在削減其在該市的辦公空間。無獨有偶， Coinbase(COIN) 去年關閉了其在舊金山的辦公室，即使是 Google (GOOG)，領導層也表示已經批准了 85% 的搬遷或遠程工作的員工請求。

交通數據方面，灣區捷運的日均乘客量從 2019 年的 40 多萬人驟降至去年的8萬人以下。交通數據反映了房地產的情況。根據世邦魏理仕的研究，除了舊金山之外，其他城市辦公室空置率也達到歷史高點，如曼哈頓15.2%、亞特蘭大市中心22.8%、芝加哥21.2%，洛杉磯21.8%，西雅圖20.3%。

舊金山市長Breed在最近的一次採訪中表示，大多數員工在返回辦公室後，仍希望可以在家工作，而事實上也有很多雇主正在提供這種選擇。

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