【即時新聞】川普提議限制機構投資人購屋，單一家庭房屋租賃類股受挫

單一家庭房屋租賃(SFR)不動產投資信託(REITs)及私募股權類股在川普總統宣布計劃限制大型機構投資人購買單一家庭房屋後，股價普遍下跌。此舉旨在讓美國住房更為可負擔。Invitation Homes(INVH)股價下跌6.9%，American Homes 4 Rent(AMH)下跌6.7%，而NexPoint Diversified Real Estate Trust(NXDT)則大跌16%。此外，黑石集團(BX)股價下跌5.4%，阿波羅全球管理(APO)也下跌4.1%。

川普強調購屋是美國夢的核心

川普在他的社交媒體平台上表示，購買和擁有房屋長期以來被視為美國夢的核心，這是努力工作和正當行為的回報。然而，由於拜登及國會民主黨人造成的歷史高通膨，這一夢想對許多人來說越來越難以實現，尤其是年輕一代。

計劃透過行政命令限制購屋交易

川普指出，他將立即採取行動，可能透過行政命令來禁止機構購屋交易，並呼籲國會將此措施立法化。他強調「人們應該住在家裡，而非公司名下」。儘管他可能會發布禁令，房地產公司和大型投資人預計將在法院挑戰這些行動。

未來兩週將於達沃斯討論更多住房政策

川普表示，他將在兩週後於達沃斯的演講中討論更多有關住房和負擔能力的提案。這些計劃可能進一步影響房地產市場及相關投資策略，投資人應密切關注未來的政策變化。