【即時新聞】Zillow股價大幅下跌，因Google進軍房地產市場引發擔憂

Zillow股價在週一暴跌超過9%，因市場擔心Google搜尋可能成為其強勁競爭對手。近期有消息指出，Google正在測試將房地產銷售列表納入搜尋結果。這些列表由房地產數據公司HouseCanary提供，用戶可以查看完整的物業資訊、預約參觀並聯絡經紀人，功能與Zillow.com的在線市場相似。Google的房地產搜尋目前僅在部分市場和行動裝置上進行測試。

Zillow對自然搜尋依賴度低，短期影響有限

儘管Zillow股價在週一盤中一度下跌至少11%，但華爾街分析師指出，Zillow對自然搜尋的依賴度相對較低，因此短期內影響有限。Wells Fargo分析師Alec Brondolo表示，不預期Google將自然搜尋轉為付費會對Zillow造成重大財務影響。Brondolo指出，Google在酒店類別中已經採用類似的元搜尋廣告產品，預期在房地產領域也會採用類似方法。

Google測試對Zillow構成長期風險

儘管短期影響有限，但分析師認為Google的測試對Zillow等在線房地產平台構成長期風險。Goldman Sachs的Michael Ng表示，Google的房地產列表作為一種廣告格式，直接與Zillow的Premier Agent計劃競爭，可能影響代理商的潛在客戶生成能力。Ng認為，這一發展對Zillow等房地產門戶網站來說是長期風險。

Google進軍房地產或影響Zillow流量

Oppenheimer的Jason Helfstein指出，Google的擴展可能影響Zillow.com的訪客數量，第三季度Zillow的訪客數量達到2.28億。這可能進一步影響Zillow平台的盈利能力，但需多年時間才能在全美範圍內顯著影響流量。

Zillow Group是一家基於互聯網的房地產公司，主要透過Zillow.com、Trulia和HotPads等在線市場獲得廣告收入。近期，Zillow透過Zillow Offer平台將重點轉移到iBuying。昨日，Zillow股價收於74.71美元，下跌1.41%，成交量為1,987,844股，較前一日成交量減少32.40%。

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