【即時新聞】斥資8.8億美元收購RE/MAX(RMAX)！兩大巨頭聯手打造全球房地產科技平台迎爆發

The Real Brokerage(REAX) 高層宣布，已達成最終協議，將以 8.8 億美元的企業價值收購 RE/MAX(RMAX)，建立「Real RE/MAX Group」。這項交易結合了 RE/MAX(RMAX) 的全球特許經營網路與 The Real Brokerage(REAX) 的雲端技術經紀模式。董事長兼執行長 Tamir Poleg 表示，合併後的公司在 2025 年預估營收約為 23 億美元，調整後 EBITDA 達 1.57 億美元。現有股東可依照規定選擇對價方式，整體交易預計於 2026 年下半年完成。

雙方品牌維持獨立營運，業務模式互補不競爭

執行長強調，RE/MAX(RMAX) 的品牌不會改變，未來將作為獨立業務在共享平台上運作。這是一次互補而非競爭的結合，The Real Brokerage(REAX) 具備輕資產與人工智慧技術優勢，而 RE/MAX(RMAX) 則擁有全球網路、品牌資產以及來自特許經營費的經常性收入。合併後的集團將同時提供雲端經紀與全球特許經營網路，房地產經紀人可繼續採用最適合自己的營運結構。

導入人工智慧技術平台，提升加盟商作業效率

在系統整合方面，The Real Brokerage(REAX) 計畫將其專屬的技術平台 reZEN 導入給 RE/MAX(RMAX) 加盟商使用。該平台目前已提供廣泛區域的經紀人使用，透過人工智慧驅動的自動化工作流程，能有效簡化交易管理與後勤營運。此外，公司也將逐步推出具備人工智慧功能的房屋搜尋及客戶關係管理平台 HeyLeo，進一步整合產權與房貸等周邊服務，提升整體消費體驗。

獲5.5億美元融資承諾，目標達成大幅成本綜效

財務長 Ravi Jani 指出，在摩根士丹利(MS)與阿波羅全球管理(APO)的安排下，公司已獲得 5.5 億美元的融資承諾，資金將用於支付現金對價、重新融資現有定期貸款及相關成本。收購完成後，首要任務是降低負債，期望在 2027 年實現約 3,000 萬美元的年度成本綜效。受惠於 RE/MAX(RMAX) 高毛利的經常性特許經營費收入，合併後的整體獲利能力與利潤率預期將獲得顯著提升。

掌握全球房地產特許經營，股價逆勢上漲逾2%

RE/MAX(RMAX) 是房地產行業世界領先的特許經營商之一，主要透過 RE/MAX 品牌在全球特許房地產經紀公司，並在美國經營 Motto 抵押貸款經紀品牌。公司專注於透過提供強大的技術、教育培訓及行銷支援，協助 100% 獨立營運的加盟網路取得成功。在股市表現方面，RE/MAX(RMAX) 前一交易日收盤價為 10.63 美元，上漲 0.24 美元，漲幅達 2.31%，單日成交量來到 1,335,055 股，成交量較前一日變動達 38.43%。