Fermi數據中心REIT成功上市，AI基礎設施市場熱度高漲

Fermi公司即將於週三在那斯達克市場首次亮相，通過首次公開募股（IPO）籌集了6.825億美元，這對於仍處於早期階段、尚未有營收的資料中心不動產投資信託基金來說，是市場需求的重要考驗。儘管開發階段的公司過去也曾上市，但對於一家成立不到一年的公司來說，能以超過100億美元的估值進行IPO並不常見。Renaissance Capital的資深策略師Matt Kennedy表示：「這次IPO反映了目前AI基礎設施的黃金熱潮，這是一個現金噴泉。」

Fermi的IPO詳情與市場反應

位於德州阿馬里洛的Fermi在此次IPO中以每股21美元的價格出售了3250萬股，超出原本18到22美元的預期範圍。Fermi公司於2025年1月成立，此次IPO的估值達到125億美元，而在幾個月前發行可轉換債券時的估值僅為30億美元。Mergermarket美洲區股本資本市場聯合主管Troy Hooper指出：「投資人對AI驅動的基礎設施需求，以及Fermi計畫將其與現代電力來源結合的策略感到興趣。」

Fermi的政治連結與未來規劃

Fermi由前德州州長及美國能源部長Rick Perry共同創立，目標是建造全球最大的能源和數據綜合體，利用核能、天然氣和太陽能提供動力。Fermi的旗艦項目Matador預計在2026年底前提供1.1吉瓦的電力，並在規模擴大後達到11吉瓦。根據美國能源部的資料，1吉瓦的電力約為胡佛水壩滿負荷發電能力的一半。上個月，Fermi與其首位租戶簽署了一份不具法律約束力的意向書，為期20年，但預計租戶收入要到2027年才會開始。

執行力是Fermi成功的關鍵

Renaissance Capital的Kennedy指出：「任何購買Fermi的投資人都需要有『如果你建造它，他們就會來』的心態。」分析師表示，Fermi能否持續吸引市場熱情，關鍵在於執行力，投資人將密切關注已簽署的合約和其雄心勃勃的建設進度。Hooper認為，成功上市可能為其他長期、資本密集的AI基礎設施投資鋪路。然而，仍需保持謹慎。Hooper警告：「歷史告訴我們，許多在網路泡沫時期和近期SPAC熱潮中的無營收IPO未能達到預期，最終結局不佳。」