【即時新聞】避開地雷！美股小型股這10檔量化評級長期看空，商用不動產成重災區

在當前的市場環境下，投資人對於資本保全的重視程度日益提高，特別是在面對特定產業逆風與部分估值偏高的情況下，篩選掉高風險標的變得至關重要。根據最新的財經量化數據分析，美股市場中有一批小型股長期處於看空評級，這份清單涵蓋了多個產業，包含辦公室房地產投資信託（REITs）、飯店與度假村REITs、餐飲業、多元控股、產險以及區域銀行等。其中，商用不動產領域的表現尤為疲弱，在被列入長期看空的10檔股票中，REITs就佔據了半數席次，顯示該板塊在量化模型眼中仍存在顯著的結構性壓力。

辦公室REITs面臨嚴峻挑戰，Hudson Pacific Properties遭模型看空天數居冠

在這份長期評級不佳的清單中，房地產投資信託（REITs）成為重災區，共有5檔REITs進入前10名。其中，辦公室REITs的表現最為低迷，Hudson Pacific Properties(HPP)位居榜首，該公司已被量化模型連續525天列為看空狀態，目前評級為「強力賣出」（Strong Sell），得分僅為1.13分。緊隨其後的是另一家辦公室REITs公司Brandywine Realty Trust(BDN)，同樣處於「強力賣出」評級長達363天，得分為1.25分。這些數據反映出市場模型對於辦公室地產前景的持續保守看法，投資人在佈局相關類股時需特別留意其基本面風險。

非地產板塊風險顯現，連鎖餐飲Sweetgreen與控股公司同列賣出名單

除了房地產領域外，其他產業的小型股也出現了長期的賣出訊號。知名連鎖沙拉品牌Sweetgreen(SG)雖然在餐飲業具有一定知名度，但在量化評級中已連續295天處於「強力賣出」狀態，得分低至1.08分，顯示其在獲利能力或估值上可能面臨挑戰。此外，多元控股公司Cannae Holdings(CNNE)也榜上有名，該股已連續267天處於「賣出」（Sell）評級，得分為1.67分。這些案例顯示，即便在非地產板塊，部分小型股仍因各項財務指標表現不佳，長期被模型視為高風險標的。

量化模型四大指標判讀風險，評分低於2.5分即呈現看空訊號

投資人或許好奇這些評級是如何產生的。專業財經平台的量化系統通常依據四大關鍵量化指標來評估股票表現，這四大指標分別為：估值（Valuation）、成長性（Growth）、股價動能（Stock Momentum）以及獲利能力（Profitability）。系統會根據這些數據將股票評分，範圍從1到5分。一般而言，評分高於3.5分代表看多（Bullish），而分數低於2.5分則代表看空（Bearish）。此次列出的股票清單，其量化評分皆長期處於2.5分以下的警戒區，顯示其在上述四大關鍵指標中，持續表現出相對弱勢的特徵。

投資人應審慎評估，10檔長期處於賣出評級的小型股完整數據

為了協助投資人更清晰地識別風險，以下整理了目前在量化系統中，連續處於看空評級天數最長的10檔美股小型股清單。投資人在進行資產配置時，應將這些數據納入考量，審慎評估相關個股的投資風險：

1. **Hudson Pacific Properties(HPP)**

* 看空天數：525天

* 量化評分：1.13（強力賣出）

2. **Brandywine Realty Trust(BDN)**

* 看空天數：363天

* 量化評分：1.25（強力賣出）

3. **Sweetgreen(SG)**

* 看空天數：295天

* 量化評分：1.08（強力賣出）

4. **Service Properties Trust(SVC)**

* 看空天數：288天

* 量化評分：1.16（強力賣出）

5. **Cannae Holdings(CNNE)**

* 看空天數：267天

* 量化評分：1.67（賣出）

6. **Employers Holdings(EIG)**

* 看空天數：252天

* 量化評分：2.29（賣出）

7. **SITE Centers(SITC)**

* 看空天數：243天

* 量化評分：1.08（強力賣出）

8. **TechTarget(TTGT)**

* 看空天數：222天

* 量化評分：1.21（強力賣出）

9. **Capital Bancorp(CBNK)**

* 看空天數：186天

* 量化評分：2.30（賣出）

10. **Centerspace(CSR)**

* 看空天數：182天

* 量化評分：2.16（賣出）