【即時新聞】Aimco出售芝加哥公寓組合，預計獲得1.6億美元淨收益

Apartment Investment and Management Company(AIV)於週一宣布，已簽署協議將位於芝加哥的七處公寓資產，以4.55億美元的價格出售。這些資產共計1,495個單位，買家為LaTerra Capital Management與Respark Residential的合作夥伴。Aimco表示，買家已完成盡職調查，並支付部分不可退還的訂金，該訂金將於2026年1月15日累計至2,000萬美元。交易預計於2026年第一季度完成，需待現有抵押貸款的承接。

交易完成後的財務影響

Aimco預計，此次交易的淨收益約為1.6億美元，扣除債務及交易成本。公司計畫將大部分淨收益分配給股東，但需經股東批准銷售和清算計畫後才能實施。交易消息公布後，Aimco股價在盤後交易中微幅下跌0.0%，報每股5.68美元。

股東影響與未來計畫

Aimco表示，這筆交易的淨收益將主要分配給股東，這一計畫需經股東會議批准。公司未來的動向將取決於這次資產出售後的資金運用策略，可能會影響其在房地產市場的布局和投資方向。此舉顯示出Aimco在資產管理上的策略調整，旨在提升股東價值。

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