【即時新聞】銀髮住宅投資信託Janus Living順利完成IPO掛牌，共籌集8.78億美元營運資金

Healthpeak Properties(DOC) 與 Janus Living(JAN) 於週一宣布，已正式完成 Janus Living(JAN) A-1 類普通股的首次公開募股（IPO），創造了 8.78 億美元的淨收益。此次共發行 4830 萬股，其中包含全面行使超額配售選擇權所額外增加的 630 萬股，每股定價為 20 美元。Janus Living(JAN) A-1 類股已於上週五在紐約證券交易所開始交易，股票代號為「JAN」。

資金用途聚焦收購與投資機會

作為一家專注於銀髮住宅的不動產投資信託（REITs），Janus Living(JAN) 預期將利用此次首次公開募股的淨收益，積極尋求符合其投資標準的收購與投資機會，並同時涵蓋一般企業營運用途。這項資金挹注將有助於公司在銀髮住宅市場中持續擴張營運版圖。

取得6億美元新信貸額度

除了募資計畫之外，這家銀髮住宅 REITs 也完成了新的融資安排，包含 5 億美元的無擔保循環信用額度，以及 1 億美元的無擔保延遲撥款定期貸款。其中，循環信用額度將於 2030 年 3 月到期，並附帶兩次為期六個月的展延選擇權；而定期貸款則具備延遲撥款功能，預計於 2031 年 3 月到期。

總流動性達15億美元且盤後微漲

在借款利率方面，循環信用額度的利率為有擔保隔夜融資利率（SOFR）加上 105 個基點；定期貸款的利率則為 SOFR 加上 110 個基點。官方指出，截至 2026 年 3 月 23 日的數據顯示，Janus Living(JAN) 擁有的總流動資金約為 15 億美元。消息發布後，Janus Living(JAN) 在盤後交易中微幅上漲 0.4%。