Welltower專注長者住宅，財務表現強勁

Welltower Inc.(WELL)近期因其在長者住宅的專注及強勁的財務表現而受到市場關注。BMO Capital Markets分析師Juan Sanabria於10月28日重申對Welltower的「買入」評級，並設定200美元的目標價。這一積極評價主要源於公司在第三季的優異表現，尤其是每股正常化營運資金的增長，超越市場預期。

長者住宅比例提升至72%

Welltower Inc.正逐漸將重心轉向長者住宅，並減少對醫療辦公大樓的依賴。公司已將長者住宅在現有淨營運收入中的比例提升至72%，相較先前的59%。這一策略轉變，結合大規模的交易活動，預期將推動公司未來的成長。

摩根士丹利維持看好立場

摩根士丹利分析師Ronald Kamdem同日也重申了「買入」評級，並設定170美元的目標價。這一樂觀立場是基於預期長者住宅營運部門的強勁表現，以及230億美元的投資活動，確認了公司的策略性舉措。

Welltower專注於醫療基礎設施轉型

Welltower Inc.是一家專注於長者及健康相關服務的不動產投資信託基金(REIT)，擁有及管理長者住宅社區及門診醫療大樓等資產。公司專注於投資長者住宅營運商、後急性照護提供者及健康系統，以改善健康結果。

AI類股或具更大潛力

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