【即時新聞】波士頓地產(BXP)遭財經名嘴看壞！商辦面臨結構危機股價重挫逾30%

知名財經主持人 Jim Cramer 近期在探討能源成本攀升與經濟不確定性時，分析了市場上 16 檔股票，其中特別點名波士頓地產(BXP)。當觀眾提問辦公室不動產投資信託(REITs)究竟是在等待聯準會降息，還是產業本身面臨結構性問題時，Cramer 的回應相當直接：「我就是不想要它」。

股價自評論播出後拉回超過30%

波士頓地產(BXP)是一家全面整合的不動產投資信託公司，專門開發、持有與管理頂級辦公空間。儘管在節目中被視為相對便宜的標普 500 指數成分股，但自 Cramer 發表看壞言論以來，該公司的股價已經大幅拉回，跌幅超過 30%。

資金轉向AI概念股尋求更高報酬

市場分析指出，雖然波士頓地產(BXP)仍具備一定的投資潛力，但在當前市場環境下，部分搭上人工智慧(AI)熱潮的股票或許能提供更大的上漲空間，且下行風險相對較低。尤其在川普政策與企業回流美國的趨勢下，部分 AI 概念股迎來爆發契機，成為資金卡位的新焦點。

波士頓地產公司簡介與最新股價

波士頓地產擁有 200 多處房產，包括大約 5300 萬平方英尺的可出租空間。該投資組合以辦公大樓為主，分佈在紐約、波士頓、舊金山、洛杉磯、西雅圖和華盛頓特區等主要城市。該公司還擁有有限的零售、飯店和住宅物業。波士頓地產(BXP)前一交易日收盤價為 53.16 美元，上漲 0.32 美元，漲幅 0.61%，成交量為 1,656,042 股，較前一交易日增加 3.42%。