【即時新聞】大魯閣今日最新宣布釋出兩大商場經營權，年底前可望完成交易

大魯閣(1432)今日傍晚預計於17:30公布重大訊息，市場關注焦點集中在台中新時代購物中心與新竹湳雅廣場兩大商場經營權打包出售一案。大魯閣先前已通過董事會決議，授權董事長全權洽談與簽約，目標在今年底前完成交割。公司說明，此次處分與營運重心轉向海外及資金調度需求提升有關，並因百貨業者主動洽談購案，促成交易進展，細節將於雙方完成協議後依規定公告。

兩大商場規模與營業額概況

大魯閣目前實際經營中的兩座商場為台中新時代購物中心與新竹湳雅廣場。台中新時代購物中心屬中型百貨，大魯閣經營樓地板面積約2.1萬坪，年營業額約23億元，館內約有200個專櫃，資產所有權為富邦人壽。新竹湳雅廣場則定位為社區型百貨，樓地板面積約6,800坪，年營業額約11億元，約80個專櫃，資產業主為大潤發（現改為大全聯）。本次規劃為兩座商場經營權打包出售，由大魯閣處分經營權，資產本體仍屬原業主。

處分主因與營運重心調整說明

依大魯閣說明，本次處分主因在於公司營運重心逐步轉向海外市場，對資金調度的需求提高，在百貨業者主動洽談購案下，推進交易案進程。董事會已決議授權董事長全權辦理相關洽談與簽約事宜，後續待雙方達成合作共識並完成買賣協議簽署後，將依證券相關規定對外公告交易條件與細節。對於大魯閣來說，兩大商場目前貢獻穩定營業額，處分後將改變公司營運結構與收入來源組成，相關財務影響仍待正式公告內容。

市場關注傍晚重大訊息內容

在大魯閣已釋出將處分台中新時代購物中心與新竹湳雅廣場經營權的前提下，今日17:30的重大訊息說明，被市場視為釐清交易進度與條件的重要時間點。由於公司已明確表示交易最快可望在年底前完成交割，投資人將關注是否已與特定百貨業者達成合作共識，以及後續公告中對交易金額、處分利益與資金運用方向的具體說明。

後續需持續追蹤的關鍵資訊

在大魯閣正式公告前，與本案相關的關鍵觀察重點包括：最終買方身份、兩座商場經營權處分金額、是否產生一次性處分利益，以及公司對海外市場布局與資金運用規畫。由於大魯閣已明確指出營運重心轉向海外，後續財報與法說會若揭露海外事業進度與投資規模，將有助於進一步評估此次處分對整體營運結構與長期發展的實際影響。