【即時新聞】房地產投資信託基金Four Corners Property Trust斥資三百八十萬美元，成功收購Panera Bread物業

Four Corners Property Trust(FCPT)於週四對外宣布，已斥資380萬美元完成一項物業收購案。此次收購的標的是位於肯塔基州的知名連鎖餐飲品牌Panera Bread物業。透過這次交易，該公司進一步拓展了其在餐飲零售不動產領域的投資組合，並持續深化市場布局。

標的物具備優勢地段與穩定租約

根據官方發布的新聞稿指出，這筆新收購的資產座落於人潮眾多的高流量地段，具備良好的商業發展潛力。該物業目前由企業直接運營，並簽訂了三重淨租賃合約，目前租約還有大約六年的剩餘期間。在交易的財務細節方面，扣除相關交易成本後，本次收購案在交割時的租金資本化率為6.7%，顯示出穩定的現金流預期。

Four Corners Property Trust業務與營運現況

Four Corners Property Trust(FCPT)是一家房地產投資信託基金，主要從事餐廳和零售物業的所有權、收購和租賃業務。該公司積極尋求透過購買額外的房地產來擴大投資組合，並以淨額出租模式供應餐飲和零售行業使用。業務主要分為房地產業務和餐廳業務兩大部門，其中絕大部分的收入來自於向租戶出租物業所產生的租金收益。在市場表現方面，其前一交易日的收盤價為25.26美元，下跌0.18美元，跌幅為0.71%，當日成交量為786,802股，成交量較前一日增加0.56%。