【即時新聞】冠德(2520)今日董事會決議擬配發現金股利1.6元，殖利率約5%

冠德(2520)今日董事會決議擬配發現金股利1.6元，殖利率約5%

冠德(2520)於今日公告，董事會決議擬配發每股現金股利1.6元，以8日收盤價31.75元計算，現金殖利率約5%。2025年稅後純益15.56億元，年減71.9%，每股稅後純益(EPS)2.61元。公司今年推案總額達141.5億元，包括台中裕毛屋案67億元、第2季台北萬華直興段35.5億元及台中G5案16億元。房市買盤以自住及換屋為主，全台全年買賣移轉棟數預計26萬棟。儲備案量逾千億元，涵蓋住宅及辦公，足以支撐未來7至9年開發動能。

配息與財務細節

冠德(2520)的配息決議基於2025年財報表現，稅後純益雖年減71.9%至15.56億元，但EPS維持2.61元。公司業務聚焦委託營造國民住宅及商業大樓出租出售、建築家具買賣進出口，以及都市更新土地重劃與房屋買賣資訊。推案時軸明確，第2季將推出台北萬華直興段及台中G5案，合計總銷51.5億元，強化大台北及中部布局。政策鬆綁下，房市結構穩定，自住需求支撐買盤。

市場反應與交易狀況

今日冠德(2520)收盤價31.75元，外資買超95張，投信及自營商買超0張及19張，三大法人合計買超114張。官股賣超67張，持股比率維持2.53%。主力買賣超92張，買賣家數差-17，近5日主力買賣超5.1%。股價表現平穩，成交量1766張，法人動向顯示持續關注配息公告。產業鏈中，房市移轉棟數預估26萬棟，影響營建股整體氛圍。

未來開發展望

冠德(2520)儲備案量達千億元，涵蓋住宅及辦公項目，開發腳步聚焦精華地段，跨出大台北利用集團綜效。複合式開發搭配永續模式，產品以剛性需求為主。關鍵時點包括第2季推案進度及全年房市移轉數據。需追蹤政策變化對買盤影響，以及儲備案轉化為實際銷售的執行情況。潛在機會來自都市更新業務擴張。

冠德(2520)：近期基本面、籌碼面與技術面表現

基本面亮點

冠德(2520)總市值193.5億元，屬建材營建產業，營業焦點為委託營造廠商興建國民住宅及商業大樓出租出售業務、建築家具買賣及進出口貿易、都市更新土地重劃及房屋買賣資訊。本益比10.6，稅後權益報酬率12.9%。近期月營收表現：202602為1437.35百萬元，年成長8.87%；202601為1896.88百萬元，年成長-4.9%；202512為2611.69百萬元，年成長43.38%；202511為1839.68百萬元，年成長4.87%；202510為2226.39百萬元，年成長-24.3%。營收波動中呈現穩定增長趨勢，業務發展聚焦住宅及商業開發。

籌碼與法人觀察

三大法人近期動向：20260408外資買超95張、投信0張、自營商19張，合計114張；20260407外資賣超543張，合計-550張；20260402外資-23張，合計-21張。官股持股比率約2.52%-2.54%。主力買賣超：20260408為92張，近5日5.1%、近20日10.3%；20260407為-280張，近5日3.1%、近20日12.1%。買賣家數差波動，顯示主力及散戶動向分歧，法人趨勢呈現買超為主，集中度維持穩定。

技術面重點

截至20260226，冠德(2520)收盤31.35元，開盤31.70元、最高31.80元、最低31.30元，漲跌-0.25元、漲幅-0.79%、振幅1.58%、成交量1766張。近60交易日區間高點達61.10元(202407)、低點24.05元(202210)，近期20日高低約30.60-33.75元。MA5約32.00元、MA10約32.50元、MA20約33.00元、MA60約35.00元，股價位於短期均線下方，呈現短線盤整格局。量價關係：當日量1766張低於20日均量約2500張，近5日均量約2000張 vs 20日均量，量能縮減。關鍵支撐30.60元、壓力33.00元。短線風險提醒：量能續航不足，可能加劇乖離壓力。

總結

冠德(2520)配息公告及推案布局提供營運動能，儲備案支撐長期開發。近期營收年成長波動，法人買超趨勢明顯，技術面盤整中需留意量價配合。後續追蹤第2季推案銷售及房市移轉數據，潛在風險來自政策變動及買盤結構變化。

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