【即時新聞】受惠全台建案迎來交屋潮，遠雄前三季獲利暴增171%！

受惠全台建案密集進入交屋期，遠雄(5522)最新財報繳出亮眼成績單。累計前三季稅後純益達36.76億元，較去年同期大幅成長171.07%，每股稅後純益攀升至4.7元。單看第三季稅後純益也達21.19億元，穩健的獲利表現成為今日市場關注的焦點。

百億案量完工挹注營收

今年正式迎來建案完工高峰，全年交屋量預估可達351億元。第三季與第四季為集中交屋期，包括台南、高雄及台中等多項建案陸續完工入帳。公司指出，其中高達九成個案已接近完銷，龐大的待交屋量能成為下半年營運的最強支撐，帶動今年整體業績有望超越去年水準。

明年推案逼近千億規模

在業績亮眼之際，市場也關注公司未來的推案動能。目前已宣布明年規劃推出五大案，加計地主分回的可售金額總體推案規模高達914億元。布局重心將鎖定桃園龜山A7與中壢體育園區，並同時推進泰山廠辦案與高雄建案，積極鞏固中長期營收來源，法人圈對此穩健策略多持正面看待。

關注房市買氣與政策變數

儘管財報與推案計畫出色，後續仍須密切觀察房市回溫的實際速度與總體環境影響。經營團隊對明年房市抱持審慎樂觀態度，但考量總體經濟與房貸政策的變化，投資人應持續追蹤指標建案的實際銷售率與後續交屋進度，這將是決定明年獲利能否續保成長的核心關鍵。

遠雄(5522)：近期基本面、籌碼面與技術面表現

基本面亮點

公司為國內大型建材營建商，受惠成屋完工交屋量大增，10月營收為53.7億元，雖單月年減18.14%，但前幾個月營收如9月達49.9億元年增逾262%，展現出交屋認列的強大爆發力，整體產業地位穩固。

籌碼與法人觀察

近期三大法人動向顯示，11月12日投信單日買超608張，帶動三大法人合計買超573張。然而，近5日主力買賣超比例為-18.1%，顯示短線主力籌碼稍有調節現象，官股持股比率則穩定維持在2.48%左右。

技術面重點

截至10月底收盤價約在60.8元區間震盪。回顧今年以來走勢，股價於5月份曾創下波段高點，隨後逐步拉回至60元附近的支撐區間整理。近期成交量能偏低，短線須留意量能續航不足與上方均線帶來的潛在壓力風險。

留意交屋進度與籌碼變化

遠雄憑藉強勁的交屋潮帶動獲利大幅彈升，明年近千億的推案計畫更為長期營運奠定基礎。不過考量短線籌碼偏弱且技術面量能尚未放大，投資人可靜待法人買盤連續進駐，並密切關注交屋動能的延續性。

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