【即時新聞】2026年營運現金流量預估超越華爾街共識

2026年營運現金流量預估超越華爾街共識

美國房地產投資信託公司 Getty Realty (GTY) 週四發布了最新的財務展望，預估2026年每股調整後營運現金流量（AFFO）將落在2.48美元至2.50美元之間。這項預測數據優於市場普遍預期的2.47美元，顯示公司對於未來的營運表現持樂觀態度，且預期獲利能力將高於分析師的評估模型。

單季投資力度加大並維持穩健現金收益率

這家專注於淨租賃的房地產投資信託公司（REIT）指出，在截至2025年12月31日的季度中，公司投入了約1.35億美元進行投資，初始現金收益率達到7.9%。該季度的投資組合內容相當多元，包括收購了15家便利商店、6家汽車服務中心以及2個快速隧道式洗車場，持續擴大其在零售房地產市場的版圖。

全年投資總額突破2.69億美元且資產組合多元化

回顧2025年全年表現，Getty Realty (GTY) 的總投資金額達到約2.69億美元，同樣維持7.9%的初始現金收益率。全年度的收購項目涵蓋了26家得來速快餐店、25家便利商店、12個快速隧道式洗車場以及10家汽車服務中心。透過積極收購高收益率的零售物業，公司正致力於優化其資產組合並提升長期租金收入的穩定性。

關於 Getty Realty 與最新美股收盤資訊

Getty Realty (GTY) 是一家美國房地產投資信託公司，專門從事便利商店、汽車相關產業及其他單一租戶零售房地產的收購、融資與開發。該公司的投資組合涵蓋便利商店、洗車場、汽車服務中心（包含汽油、維修、保養、輪胎電池及碰撞修復）、汽車零件零售商以及得來速快餐店等獨立零售物業，其主要營收來源為租金收入。

美股收盤資訊

• 收盤價：28.2700
• 漲跌：-0.22
• 漲幅：-0.77%
• 成交量：488,872
• 成交量變動：-19.39%

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