【即時新聞】受惠中東股市轉強！這3檔高股息股迎爆發，Amlak殖利率飆破31%

近期中東股票市場出現正向轉變，隨著對伊朗和平前景的樂觀預期，杜拜股市領漲波灣地區，埃及指數也創下歷史新高。在區域情緒改善與經濟趨於穩定的背景下，投資人開始關注能提供穩定收益的標的。其中，Sharjah Cement and Industrial Development等高股息股票，因具備在復甦市場中創造穩定現金流的潛力，正逐漸成為市場焦點。

獲利成長帶動潛力，水泥商營運回溫

Sharjah Cement and Industrial Development 是一家活躍於水泥製造業的公司，目前市值約達6.5億阿聯迪拉姆。公司的主要營收來源為製造部門，創造了約7.82億阿聯迪拉姆的收入。該公司提供高達9.35%的殖利率，在當地市場名列前25%的高配息企業。儘管過去十年的配息紀錄波動較大，且自由現金流的覆蓋率較為不足，但其57.4%的配發率顯示盈餘仍能支撐目前的股息水準。此外，近期獲利成長的表現，也為未來的配息穩定度帶來潛力，唯獨股價波動仍是投資人需留意的風險。

房產金融業務迎爆發，高殖利率吸金

Amlak Finance PJSC 及其子公司在中東地區從事房地產融資與投資業務，市值達23.3億阿聯迪拉姆。該公司的營收來自房地產金融、房地產投資及企業金融投資等多個部門，並在2025財年展現強勁爆發力，營收大幅成長至31.2億阿聯迪拉姆，顯示獲利能力顯著提升。該公司近期開始配發股息，殖利率高達驚人的31.61%，不僅名列當地市場前茅，且高配息受到盈餘與現金流的良好支撐。雖然過去三個月股價波動較為劇烈，但其50%的配發率及26.4%的現金配發率，仍展現出財務體質的韌性。

海內外業務雙引擎，穩發4.5%股息

Mizrahi Tefahot Bank 及其附屬機構在以色列及全球市場提供多元化的銀行服務，市值達598.2億以色列新謝克爾。該銀行的營收來源廣泛，涵蓋住宅房貸、微型企業及大型企業貸款，海外業務也為營收做出顯著貢獻。儘管過去十年的股息配發呈現波動，目前4.49%的殖利率也未達以色列市場的頂尖水準，但其47.7%的配發率屬於可持續範圍，預期三年內將達50%，顯示盈餘足以覆蓋目前的配息。2025財年淨利增長至56.3億以色列新謝克爾，加上近期完成的7億美元固定收益產品發行，進一步穩固了其長期的股息發放策略。

留意股價波動風險，長期佈局需謹慎

雖然上述中東地區的高股息股票在近期市場復甦中展現出吸引力，但投資人在決策時仍需保持客觀。高殖利率往往伴隨著股價波動及歷史配息不穩定的風險。建議投資人應聚焦於長期的基本面數據分析，並密切關注各公司的財報變化及市場動態，在追求收益的同時妥善評估自身風險承受度，避免因短期市場情緒而盲目追高。