【即時新聞】第一資本房地產投資信託(FCXXF)第一季財報亮眼，每單位FFO年增7.6%迎爆發！

核心營運指標穩定成長

第一資本房地產投資信託(FCXXF)最新發布第一季營運成果，展現出強勁的現金流創造能力。根據官方發布的財報數據顯示，第一季每單位來自營運之現金流量(FFO)達到0.35美元，較前一年同期穩定成長7.6%。這項核心財務指標的提升，顯示出該公司在商用不動產市場中維持著穩健的獲利體質，為投資人帶來正面的營運訊號。

租金收益與出租率雙雙攀升

除了核心獲利指標成長外，該公司的物業淨營運收入也交出漂亮的成績單。在排除壞帳費用及租約終止費用的影響後，第一季同業物業淨營運收入(NOI)展現出6.3%的成長幅度。更值得注意的是，受惠於強勁的市場租賃需求，租約更新時的租金大幅提升了16.4%，同時總體資產組合的出租率也攀升至97.2%，較前一年同期增加了30個基點，凸顯出第一資本房地產投資信託(FCXXF)旗下資產的高度市場競爭力。