投資10年前的One Liberty Properties，現在的價值如何？

One Liberty Properties(OLP)是一家專注於商業地產的房地產投資信託，主要持有工業和零售建築。該公司即將於11月18日公佈2025年第三季財報。根據華爾街分析師預測，公司每股盈餘（EPS）預計為0.32美元，較前一年同期的0.46美元有所下降。Benzinga Pro的數據顯示，季度營收預期將達到2418萬美元，相較去年同期的2221萬美元有所增長。

10年前投資10,000美元的現值

10年前，One Liberty Properties的股價約為每股23.41美元。若當時投資10,000美元，約可購得427股。目前，股價為20.24美元，意味著因股價下跌，投資價值可能降至8,646美元。不過，One Liberty Properties在這10年間也支付了股息，目前的股息收益率為8.82%。過去10年，每股約支付了18.93美元的股息，這意味著光是股息就可獲得8,086美元。將8,646美元和8,086美元相加，最終投資價值為16,732美元，相當於67.32%的總回報。然而，這一數字遠低於同期標普500的總回報283.30%。

未來10年的潛力

One Liberty Properties的共識評級為「買進」，兩位分析師給出的目標價為27美元，這意味著相較於目前股價，潛在上漲空間超過33%。公司於8月6日公佈的2025年第二季財報顯示，基金運作現金流（FFO）為0.49美元，高於市場預期的0.46美元，但營收2448萬美元低於市場預期的2510萬美元。CEO Patrick J. Callan表示：「我們的投資組合轉型為主要工業地產，對本季業績有正面貢獻。我們簽署了新增工業地產的協議，並完成了三個非工業資產的出售，進一步推進我們向純工業投資組合的轉型。我們的投資組合持續展現穩定的現金流，我們將繼續專注於發掘更多增值機會，為股東創造更多價值。」

考量到預期的上漲潛力，成長型投資人可能會對One Liberty Properties的股票感興趣。此外，該公司8.82%的穩定股息收益率也是一大吸引力。