Kennedy-Wilson Holdings Inc (KW)第三季財報亮點：投資成長顯著，全球募資環境挑戰多

Kennedy-Wilson Holdings Inc (KW)總裁Matt Wendish表示，目前多家庭資產的收益率因資產年齡和次市場條件而異，範圍在4%高位至5%高位之間。針對Toll Brothers平台，公司計劃在美國西海岸和部分東海岸市場開發，目標是達到高於市場收益率125至175個基點的利差。

政府停擺對平價多家庭資產影響有限

Matt Wendish指出，政府停擺對公司的平價多家庭資產組合並無影響。觀察到的營運淨收益（NOI）疲弱主要是因為費用增加，而非政府行動所致。

全球募資環境挑戰與成功

Kennedy-Wilson的執行長Bill McMorrow提到，全球募資環境面臨挑戰，尤其是對於私募股權公司。然而，公司在亞洲、美國、加拿大和部分歐洲市場取得成功，並專注於獨立帳戶管理而非自主基金。

第三季貸款發放量減少的原因

Matt Wendish解釋，第三季貸款發放量減少主要是因季節性因素，第三季通常會看到較低的發放量。儘管競爭加劇和利差縮小，公司仍然保持活躍，擁有強大的業務管道。

英國單一家庭租賃平台的進展

負責歐洲業務的總裁Mike Pegler報告，自與加拿大退休金計劃投資委員會（CPPIB）合作以來，英國單一家庭租賃平台實現強勁增長，現已擁有1,300個住宅。該平台擁有穩健的業務管道，預計第四季將有更多收購，並持續成長至2026年。