【即時新聞】不動產收益(O)殖利率破5%！聯手菲利普莫里斯(PM)打造退休抗跌現金流

追求穩定退休收入，高息收息股成低風險首選

成長股與加密貨幣雖然漲勢驚人，但對於尋求穩定退休收入來補充養老金的投資人來說，高殖利率的收息股才是更穩健的選擇。如果擁有價值50萬美元的投資組合，並維持平均5%的殖利率，每月將能產生約2,083美元的額外現金流，且風險遠低於其他高波動資產。

不動產收益(O)專攻民生店面，抗跌屬性受矚目

不動產收益(O)自1969年收購塔可貝爾(Taco Bell)餐廳創立以來，已成長為美國最大且最受推崇的不動產投資信託(REITs)之一。這類股票享有特殊稅賦優惠，只要將至少90%的利潤以股息形式發放給股東，就能免除一般所得稅。

相較於專攻賭場、資料中心或倉儲等特定領域的同業，不動產收益(O)將目標鎖定在單一租戶的獨立店面，涵蓋速食店、一元商店與汽車維修廠等。這些租戶多屬於民生必需品產業，即使在經濟低迷時期，需求依然能維持強勁表現。

這種防禦屬性讓不動產收益(O)的現金流具備極強的抗衰退能力，在當前經濟充滿不確定性的時期顯得尤為重要。目前該公司提供約5.1%的殖利率，遠高於標普500指數平均的1.1%，且今年以來股價已上漲13%，展現出色的資本增值潛力。

轉型無煙產品發酵，菲利普莫里斯(PM)營收大躍進

過去一個世紀以來，菸草類股一直是抗通膨表現最佳的標的之一，其中尼古丁的成癮性讓消費者即使在價格上漲或經濟下滑時，依然會持續購買。然而，隨著大眾與政府對健康風險的重視，傳統菸草產業也面臨嚴峻挑戰。

為了扭轉頹勢，菲利普莫里斯(PM)並未坐以待斃，而是積極從傳統紙菸轉型至降低健康風險的創新產品。除了在海外市場大獲成功的加熱菸品牌Iqos之外，公司更在2022年斥資160億美元收購Swedish Match，順利取得Zyn尼古丁袋品牌的所有權，大幅拓展美國市場的經銷版圖。

轉型策略已在財務數據上展現實績，菲利普莫里斯(PM)第一季在無煙尼古丁產品熱銷帶動下，營收較前一年同期大增9.1%至101億美元，營業利益也成長9.8%至39億美元。目前該公司殖利率約為3.5%，若未來獲利持續成長，還有望恢復先前因收購案而暫停的股票回購計畫。

股息與成長如何抉擇？依個人風險精準卡位

對於渴望穩定收益的投資人而言，不動產收益(O)與菲利普莫里斯(PM)都是極佳的存股標的。若偏好買進後抱緊處理的防禦型策略，擁有較高殖利率且業務多元的不動產收益(O)會是首選；若更看重創新產品帶來的總體報酬潛力，菲利普莫里斯(PM)則提供更具想像空間的成長動能。