【即時新聞】辦公室REITs指標Kilroy Realty維持配息政策，年化殖利率逼近7%大關

美國西岸知名房地產投資信託公司 Kilroy Realty(KRC) 近日發布最新的股利分配公告。在商用不動產市場充滿挑戰的環境下，該公司宣布將維持既有的配息水準，這項決策為尋求高收益的投資人注入了一劑強心針，顯示管理層對公司現金流仍具信心。

單季配息0.54美元與重要除息日程一覽

根據 Kilroy Realty(KRC) 的官方公告，董事會已宣佈本季度的現金股利為每股 0.54 美元。此金額與上一季度的配息水準保持一致，並未如市場部分悲觀預期般進行削減。對於有意參與本次配息的投資人，務必留意除息日（Ex-Dividend Date）為 3 月 31 日，這意味著投資人必須在該日期之前持有股票才能獲得配息權利。基準日（Record Date）同樣訂於 3 月 31 日，而股利發放日（Payable Date）則預計為 4 月 8 日。

預估年化殖利率達6.96%吸引收益型買盤

以宣布當下的股價換算，Kilroy Realty(KRC) 的預估年化殖利率（Forward Yield）高達 6.96%。對於喜好固定收益的台灣投資人而言，將近 7% 的殖利率在目前的市場環境中相當具有吸引力。這類不動產投資信託（REITs）通常被視為抗通膨的資產配置工具之一，穩定的配息政策往往是支撐其股價的重要因素。

專注西岸科技與生命科學園區開發

Kilroy Realty(KRC) 主要業務集中在美國西岸的關鍵市場，包括聖地牙哥、大洛杉磯、舊金山灣區以及西雅圖。與傳統辦公室 REITs 不同的是，該公司近年來積極佈局生命科學（Life Science）產業的實驗室與辦公空間，這類資產的需求通常較一般傳統商辦更為剛性，有助於抵銷部分遠距工作趨勢帶來的衝擊。

免責聲明：本報導僅供資訊參考，不構成任何投資建議。投資一定有風險，股票投資有賺有賠，投資人應自行評估風險並審慎判斷，過去之績效不代表未來獲利保證。