【即時新聞】冠德2026年推案量達141.5億元，四大建案聚焦剛性需求市場

冠德(2520)23日舉行法說會宣布，2026年將推出四筆建案，總推案量達141.5億元，其中包括總銷67億元的台中裕毛屋案及總銷35.5億元的台北萬華直興段案。總經理張勝安表示，在目前房市買盤以剛性需求族群支撐的環境下，公司手上個案皆位在優良地段，對未來銷售深具信心。

四大建案時程明確，跨區布局台北台中

冠德今年底推出總銷23億元的新北中和商辦秀朗橋案，將持續銷售至明年。2026年1月將推出總銷67億元的台中裕毛屋案，第2季陸續推出總銷35.5億元的台北萬華直興段案，以及總銷16億元的台中G5案。四筆建案合計推案量約141.5億元，產品類型涵蓋住宅與商辦。

房市買盤以自住換屋為主力

針對當前房市狀況，冠德指出在政策略為鬆綁的情況下，目前房市買盤結構主要由具明確需求的自住與換屋族群支撐，預計2025年全台買賣移轉棟數將落在26萬棟左右。公司認為手上產品規劃皆以剛性需求為主，有利於未來銷售表現。

儲備案量達千億元，足夠七至九年開發動能

展望未來發展，張勝安表示冠德儲備案量達千億元，包含住宅、辦公等類型，足夠支撐未來七至九年的開發動能。集團將持續評估精華地段的土地開發機會，開發腳步不會停止，並將跨出大台北地區，利用集團綜效優勢，以複合式開發搭配永續經營模式布局市場。