【即時新聞】最新宣布興富發前三季EPS達3.83元，獲利賺贏去年全年！

興富發(2542)今日公告最新財報，受惠建案完工交屋潮，第三季稅後純益達29.16億元，年增91.77%，單季每股稅後純益1.38元。累計前三季純益高達80.84億元，年增302.17%，EPS達3.83元，營運大爆發且前三季獲利已全面超越去年全年水準。

全年完工量近八百億推升營運

興富發今年進入大完工交屋階段，全年預計完工量達792.25億元。「國家企業廣場」與「市政1號院」等大案陸續取得使用執照並進入交屋認列期，帶來強勁業績動能，將成為支撐第四季營收表現的重要基石。

靈活銷售策略應對買氣變化

面對近期房市買氣放緩，興富發在手案量仍達4,957.52億元。為加速建案去化，公司靈活採取有感讓利及低自備策略，透過贈送精裝修與結構工程期零付款等方式吸引自住買盤，展現對市場變化的快速應對能力。

未來五年交屋動能逾三千億

展望未來交屋動能依然強勁，自2027年至2031年未來五年合計完工量超過3,200億元，為中長期營運提供支撐。此外，公司持續鎖定重大建設及交通便利區域購地，並擴大參與都更及危老建案以掌握開發商機。

興富發(2542)：近期基本面、籌碼面與技術面表現

基本面亮點

興富發總市值約817.1億元，為台灣前十大推案建商。10月營收達52.77億元，年增31.68%，主要受惠新建案認列；本益比僅6.2倍，交易所公告殖利率達10.5%，基本面表現強健。

籌碼與法人觀察

11月12日三大法人買超2,137張，其中外資單日大幅加碼2,053張，買盤出現回籠跡象。官股庫存穩定維持逾19萬張，持股比率達8.86%，整體籌碼顯示外資轉站買方且底部有撐的態勢。

技術面重點

股價近期於37至40元區間進行橫盤整理，11月12日收盤價為37.95元。觀察量價變化，10月底至今量能相對萎縮，37元整數關卡為短線重要支撐，若能守穩並伴隨量能放大有機會挑戰壓力區。短線提醒投資人留意量能續航不足的風險，操作上需保持謹慎。

留意後續交屋進度與房市政策

興富發具備龐大交屋量支撐中長期營運，獲利表現亮眼。後續應持續關注重點建案的實際交屋進度、促銷方案對買盤的吸引力，並留意整體房市政策變化的潛在影響。

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