興富發(2542)：受惠 13 大新建案完工帶動 EPS 連 2 年維持高峰，平均殖利率高達 8.59%！

不敗教主陳重銘

陳重銘~ 過去是三重商工機械科老師，從外表看就是位不起眼的中年大叔，很難和「有錢人」聯想在一起。2019年主動從學校離職，開啟了專業投資人的歲月，30年來靠著存股的「超簡單投資術」，如今已累積9位數身價，每年坐領逾千萬元股利。著有：《6年存到300張股票》、《打造小小巴菲特》、《你也可以存100張金融股》…等10幾本暢銷書，目前已處於半退休狀態。

不敗教主陳重銘

2021-09-04 17:30

(更新：2022-01-26 15:55)

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(圖片來源：shutterstock)

房地產市場趨勢向上，興富發(2542)獲利將連續 2 年維持高峰

回顧前一篇文章提到，台灣受惠於低利率環境、台商回流趨勢不變，房地產市場維持熱絡，尤其自住買盤相當強勁。在產業趨勢向上的環境下，就可以尋找值得關注的「營建股」，繼前一篇討論完華固(2548)後，另一間北部大型建商興富發(2542)同樣也值得留意。

興富發(2542)在 2021 全年度預期共有 7 大新建案可完工交屋，先前已經於 2021 年 Q2 進入認列獲利的旺季，不過 2022 年還有 6 大新建案可完工交屋，將帶動營運旺季續旺。利用「陳重銘-不敗存股術 APP」法人系統來看，法人預估興富發(2542) 2021 年 EPS 將達 6.23 元，年增 195.3%，並預估 2022 年 EPS 將再成長 9% 至 6.79 元，獲利將連續 2 年維持在近 5 年的高峰水準。

興富發(2542)：從北部往中南部發展，推案以年輕首購族的產品為主

興富發(2542)成立於 1980 年，並在 1999 年掛牌上市。雖然過去推案集中於大台北地區，不過 2019 年起逐漸往中南部發展，推案多以年輕首購族的產品為主，符合目前房地產市場是以自住買盤為主要需求來源。旗下重要轉投資公司包含潤隆(1808)及齊裕營造，其中潤隆(1808)是以台北、台中、高雄推案為主的建商，興富發(2542)雖然僅持有 16% 股權，不過興富發(2542)對潤隆(1808)具有實質控制力，因此仍然是用合併財報的方式認列獲利，而對齊裕營造的持股為 100%，業務以建造房子為主。