M/I Homes Q2業績創新高！面對利率挑戰仍持續盈利，社群數量預計增長5%

M/I Homes在2025年第二季創下收入及交屋數字的新紀錄，儘管面臨利率壓力，管理層仍預測社群數量將增長5%。

M/I Homes, Inc.於2025年第二季的財報電話會議中宣佈，公司達成了歷史性的新高，無論是在營收還是交屋數量上。董事長兼首席執行官Robert Schottenstein指出，該公司實現25%的毛利率和17%的股本回報率，顯示出穩健的財務表現。他提到，為應對當前艱難的經濟環境，公司運用了抵押貸款利率買斷策略來促進銷售，並強調這一舉措雖然影響了盈利能力，但卻有效地平衡了價格與銷售速度。

根據最新資料，M/I Homes共交付了2,348棟住宅，較去年同期增長6%，總收入達到12億美元，同比增長5%。儘管毛利率下降至24.7%，但公司的土地儲備依然強勁，擁有約24,500個可開發地塊，足以支撐未來三年的需求。此外，管理層預計2025年的社群數量將增加約5%，反映出其對市場的信心。

然而，面對不斷上升的利率和市場波動，管理層也承認存在一定風險，包括可能的毛利壓力和SG&A費用上升。Schottenstein表示，他們將繼續專注於操作效率和市場機會，以確保公司在變化多端的環境中保持競爭力。展望未來，M/I Homes希望能夠在維持盈利能力的同時，推動業務的穩定增長。

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