哈德遜太平洋延長11億美元好萊塢媒體投資貸款，助力未來發展！

哈德遜太平洋宣佈與合資夥伴延長11億美元的貸款期限至2027年，增強其租賃策略及財務靈活性。

哈德遜太平洋地產公司（Hudson Pacific Properties, HPP）於週五宣佈，該公司及其合資夥伴成功將針對好萊塢媒體組合的11億美元商業抵押擔保貸款(CMBS)進行延長。這項舉措使得貸款到期日延至2027年11月9日，並保持利率不變，關閉時無需償還本金。

此次延長的同時，合資企業將重新分配合作基金，以在交易結束時設立2000萬美元的租賃準備金。此外，從該組合中產生的超額現金流將被用於支援整個貸款期間的持續資本需求。為了更有效管理風險，哈德遜太平洋還簽訂了一項衍生品協議，以3.50%的利率交換SOFR，直至貸款到期。

哈德遜太平洋首席財務官哈魯特·迪拉梅瑞安（Harout Diramerian）表示：“這次延長突顯了我們為股東實現正面結果的能力。”他補充道，此次措施將為公司提供更多時間和靈活性，以推進其租賃策略，同時積極管理更廣泛的債務到期計劃。

此一動作反映出哈德遜太平洋在當前市場環境中的應變能力，未來或可望利用這筆資金加速業務復甦，吸引更多投資者的注意。

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