【11:59 即時新聞】聯上發(2537)盤中小漲，營建族群政策面延續受關注

🔸聯上發(2537)盤中小漲，營建族群延續整理

聯上發(2537)盤中報價11.2元，上漲0.45%，股價維持在近期整理區間上緣附近，盤中資金延續在營建族群中輪動，聯上發在政策面題材持續被市場關注下，成為族群中相對活躍個股之一。短線主因仍在央行選擇性信用管制暫停加碼的政策訊號延續效應，搭配資金在科技股震盪中尋找低價營建股的避風港，使聯上發股價維持穩定偏強格局；輔助焦點則在先前營建股集體急漲後，市場持續觀察聯上發能否守住整理平台。估值部分，1家機構預估今年每股賺0.5元，去年虧損，今年預期轉為獲利；用這個預估獲利算，目前股價相當於22.3倍的前瞻本益比。

🔸聯上發(2537)技術面與籌碼面觀察

技術結構上，聯上發近期股價持續站在週線與月線之上，並維持在突破100日均線後的高檔整理區間，型態呈現中期偏多的整理格局，短線若能持續守穩月線附近，市場偏多氣氛有望延續。籌碼面部分，大戶週持股略為增加，主力近20日買超占比維持在中高區間，顯示短線內主導資金仍偏向維持多方布局，外資雖有波段調節，但近幾日買超回補，使法人動向由先前偏空逐步轉為中性偏多。後續觀察重點在於股價能否續守11元附近支撐，同步搭配主力買超占比是否維持在雙位數以上，以確認多方格局延續。

🔸聯上發(2537)公司業務與後續關注

聯上發屬建材營建族群，為聯上集團旗下營建商，主要集中於大台北及桃園地區，營運以出售房地及不動產租賃為核心，出售房地收入約佔六成、租金與出租房地收入約佔四成，屬住宅及大樓開發租售業務為主的不動產開發商。從近期月營收來看，2026年5、6月月營收年增明顯成長，之後7至9月年增率轉為衰退且波動加劇，顯示建案入帳節奏不均，市場對後續完工與交屋時間點更加關注；其中9月月營收雖月增、並創近2個月新高，但年增仍大幅下滑，反映單月基期與交屋進度的影響。後續觀察重點在於新建案完工與認列節奏是否能拉升營收年增率回復成長軌道，以及在央行房市政策定調後，聯上發於大台北與桃園的推案與銷售狀況是否持續改善。

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