6 種 NG 房型，你家上榜了嗎？「缺角屋」恐使家庭失和...房屋達人：4 招化解格局缺陷！

 

【我們想讓你知道】

如果住宅格局不是正方形或長方形，就會形成「缺角」，該方位主宰的運勢就會受到影響。不過，如前所述，想找到具有完美風水的房子並不容易，其實 NG 格局並非真的一無是處，也不是無法破解！

 

文 / Money 錢

 

NG 格局到底能不能買？住了真的不好嗎？相信這是許多人心中的疑問。其實，NG 格局並非真的一無是處，也不是無法破解，只要善用裝修技巧，一樣能夠完美變身。

 

傳統上的好格局，先決條件就是「方正」

大多數人買房，最重視的除了價格、地段，就是格局，更有不少人篤信風水，認為壞格局會影響主人的運勢，輕則家庭失和，重則疾厄纏身。傳統上的好格局，先決條件就是「方正」，然而隨著都市土地越漸稀缺、建案普遍小宅化，有越來越多的新屋被規劃成以往不受歡迎的「NG 格局」，消費者受限於預算，或因為個人的特殊考量，有時不得不將就。

「格局不方正，除了源自於建商要求的戶型配置，和建築、消防法規也有很大關係。」經手許多新屋裝修的哲空間室內設計總監吳宜哲指出，同樣大小的基地，切割成許多小戶型，本來就比切割成大戶型來得困難，要考量的因素除了各戶採光，還有建築結構、開口（大門）位置、管道間配置、逃生梯與消防設備配置……等，因此，一層樓切割的戶數越多、房型越多元，就越容易形成畸零格局。

 

戶數多、房型多元，越容易形成畸零格局

吳宜哲進一步解釋，按照現行建築法規，8 層樓以上的建築必須設置 2 支以上的逃生梯，而逃生梯、消防栓等安全設備的設置，也都要符合一定的距離規範。此外，電梯廳、管道間配置，也要符合使用便利性與經濟效益。因此，建築師必須在各種限制條件下，依建商需求規劃出最多的可售坪數，同時還要達到建商要求的各戶坪數與戶型配置（X 房 X 廳 X 衛），於是就有越來越多的 NG 格局出現在市面上。從近幾年承接的設計案，吳宜哲也觀察到，小坪數房型委託客變、更動隔間的機率最高，大坪數就算變更隔間，幅度也不會太大，由此可見空間越小、越畸零，反而越需要花心思裝修。

 

6 種 NG 格局，優缺點一次解析

從風水學來看，住宅可用九宮格劃分成 9 個方位，每個方位都有其代表的意義，如果住宅格局不是正方形或長方形，就會形成「缺角」，該方位主宰的運勢就會受到影響。不過，如前所述，想找到具有完美風水的房子並不容易。以下列舉 6 種常見的 NG 格局，並以室內設計的角度剖析各種格局的優缺點。

NG 格局 1：凹字形或凸字形

此種格局雖然有缺角，但整體來看仍算方正，只要比例均衡、空間分配得宜，視覺上並不會有缺角的感覺。較須留意的是，此種房型的凹面或凸面通常是和鄰戶或公設（如樓梯或梯廳）相連，採光面可能較少，若規劃不當，可能出現暗廳、暗房，或門對門等問題。

NG 格局 2：L 形或階梯形

此種格局缺角的方位通常會有兩個以上，但個別空間獨立來看仍是方正的，因此視覺上也不會有缺角的感覺，但階梯形格局特別容易產生畸零空間，規劃上有一定難度。這類格局的好處是，開窗面可能較多，採光和通風會比較好（也有少數案例僅有單面採光）；其次，因為空間非一直線到底，若規劃得當，有機會營造出豐富的層次感。須注意的是，縱深較深處可能採光不佳，且可能至少有 1 間衛浴無對外窗。

NG 格局 3：長一字形

長一字形雖然屬於方正格局，但採光面通常僅有一面，且過於狹長，相較於前兩種 NG 格局，反而更不易規劃。若想隔出 1 房 1 廳，甚至是 2 房 1 廳，為了讓臥室擁有對外窗，勢必得犧牲客廳、廚房與衛浴空間的採光，而且有可能形成狹長走道，造成坪效的浪費。尤須注意的是，此類格局的陽台通常只能設置在臥室外，代表洗衣、曬衣都必須經過房間，不符合正常動線。

NG 格局 4：梯形或三角形

此種格局在新建案較不常見，通常是因基地本身偏向三角形、梯形或不規則形，才如此規劃。一般來說，畸零處（尖角處）通常會用做陽台或衛浴空間，較少做其他用途，因此，客廳、臥室、廚房等空間大多仍能維持方正規劃，不過還是有少數例外。須留意的是，斜邊和三角形夾角處不易擺放家具，若想訂製收納櫃體，有一定難度，但並非完全不可行。

NG 格局 5：扇形

此種格局大多出現在具有景觀的住宅，如河岸宅、海景宅，弧形部分大多配置在陽台或客廳，目的是為了讓屋主用更寬廣的視角欣賞戶外景色。相較於三角形或梯形，扇形空間的利用度又更低，這是因為弧形面最難擺放家具或設置櫃體，開窗面積越大，浪費的坪效就會越多。其次，弧形面的天花板施工難度也相對較高，費用自然更貴。

NG 格局 6：不規則形

此種格局在一般大樓極為少見，較容易出現在曾經增建的老舊公寓，或是獨棟透天，若規劃不當，很容易讓房屋變得像「迷宮」。若能讓客廳、臥室、餐廳等主要空間保持方正，並妥善利用畸零空間，居住上沒有太大問題。惟須注意的是，應多利用裝修技巧隱藏或美化不方正的區塊，以免造成視覺上的凌亂或壓迫感。

 

4 招化解格局缺陷，大幅提升室內坪效

針對上述的 NG 格局，吳宜哲提供以下 4 招破解方法。

破解方法 1：化零為整

許多小坪數建案為了符合建商需求，將空間切割得太過零碎（例如將適合 2 房 1 衛的坪數切割成 3 房 2 衛），若再加上格局不方正，就會顯得過於狹小，動線也容易不順暢。這時最好能夠化零為整，減少不必要的隔間，或將不同空間整合（例如取消廚房牆面、將餐廚空間合一），就能更為舒適。

隔間時，建議遵循「公領域在外、私領域在內」的原則，盡量避免公私領域交錯。此外，由於一般人回家後待在客廳的時間居多，建議將客廳放大、臥室縮小，且避免將客廳放置於進門處或房屋正中央，以免在有人進出家門或房門時受到干擾。

破解方法 2：畸零空間巧妙用

格局不方正時，有可能出現過多走道與畸零空間，這時建議更改房門開口位置，減少走道，並利用畸零空間設置儲藏室，將大型家電、行李箱、冬被等不常使用的物品集中擺放，或是打造全家人共用的衣帽間，如此不僅能「地盡其利」，也能使家中更為整潔。

破解方法 3：善用隱藏門

若因變更格局而衍生開門見廁、房門對房門、房門對廁所等風水問題，只要拆除原始的門片、門框，重新設置隱藏門，就能迎刃而解。

破解方法 4：減少實牆隔間

遇到縱深過深、採光不佳，或有暗廳、暗房的格局時，建議以輕隔間取代實牆，藉此增加空間的穿透性，引入戶外自然光；或是乾脆不設置牆面，改以櫃體、中島、不同的地坪材質來區隔空間，或讓部分空間採用架高地板，不僅能塑造視覺的開闊感，同時還能增加室內坪效。

 

買預售屋 務必確認這 4 件事！

1. 大型電器的擺放位置

某些小型建案的廚房並沒有預留冰箱的位置，陽台也可能過小，無法擺放較大的洗衣機，或同時擺放烘（乾）衣機。此外，冷氣室外機有可能無法懸掛牆外，只能安裝在陽台。

2. 管線預留的位置及數量

某些建案預留的冷氣室內機位置並不符合使用習慣，甚至將排水孔設置在不合理的地方。此外，現代人使用的高功率電器較多，需要多組獨立迴路，以防過載跳電。

3. 是否有天然瓦斯

不少小坪數建案禁用明火，只能使用電陶爐和電能熱水器，習慣大火快炒的烹調方式，或有泡澡需求，可能會無法適應。

4. 能否擺放標準尺寸家具

樣品屋內擺放的家具通常並非標準尺寸，建議向建商索取畫有尺寸的平面圖，較能掌握室內實際大小。

 

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本文精彩內容來自 2021 年 11 月號 《 Money 錢》，更多投資理財資訊，請鎖定 2022 年 7 月號《 Money 錢》

（圖：shutterstock，僅示意 / 責任編輯：鄭丞偉；內容純屬參考，並非投資建議，投資前請謹慎為上）