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iShares美國房地產ETF(IYR)相對於標普500 ETF(SPY)的表現降至歷史最低，專家分析背後原因。 VMRK +0.5% VTR -3.15% WELL -1.56% EQIX -0.2

隨著國債收益率稍作喘息，美國股市期貨在週三上揚。投資者將重點放在即將公佈的重要經濟報告上。 BA +1.78% CF +0.17% #GSPC -0.17% STLD -3.69% TKO -2.2%

在高利率、房價高漲與 AI 迅速滲透的環境下，部分美國房地產投資信託(REIT)逆勢受惠。Baron Capital 看好物流倉儲、資料中心與自助倉儲三大次產業，認為 AI 帶動的數據與供應鏈重組，正

巴倫資本在其2026年第二季報告中強調，Prologis (PLD) 在多重需求上升及租金增長的背景下，仍具備良好的投資前景。 PLD -0.4% 隨著全球電商和供應鏈管理的快速發展，Prologis

維持每股1.07美元配息，除息日訂於9月中旬 Prologis(PLD) 最新宣布將發放每股 1.07 美元的季度現金股息，配息金額與上一季維持相同水準。根據最新公告，該次股息預計將於 9 月 30

多檔美股宣布維持高額股息與配息政策，從PennantPark逾13%月配，到Oracle為AI雲砸重本、Goldman Sachs在利率劇震中狂賺，顯示股息策略正成為動盪市況下資金避風港，但背後風險結

Prologis 宣佈將發放每股 $1.07 的季度股息，維持與前期相同的水平，預計收益率為3.13%。 PLD -2.21% 全球知名的工業房地產信託基金Prologis(PLD)近日宣佈，將發放每

週二，美國股市期貨走低，投資者關注霍爾木茲海峽的重啟程序及即將公佈的經濟資料。 HLT -2.08% AME -0.31% #GSPC -0.06% BEN -0.74% DOC -2.38% IQV

本週報導了多起重要的企業併購交易，包括Nielsen以21.5億美元收購DoubleVerify，以及Visa收購BioCatch，顯示出科技與金融領域的活躍動態。 AMD -1.21% ATKR +

紐約證交所與那斯達克接連祭出退市處分，中小型公司在估值與股價門檻前節節敗退；同時，物流與能源基礎設施巨頭Prologis(PLD)、Array Technologies(ARRY)與CenterPoi