大型建商【5XX2】：未來 1 年將有 10 大建案完工，2021 年預估EPS將成長 65.3%！

(圖片來源：shutterstock)

 

受惠低利率及台商回流趨勢，房市維持熱度，

遠雄(5522)大巨蛋全面復工後市場關注度提升

房屋買賣移轉棟數前 8 月達 20 萬棟，年增 2.5%，

9 月房貸餘額與建築貸款餘額同創歷史新高

近期國內房市依然熱呼呼，

根據內政部統計的「房屋買賣移轉棟數」，

自從 2019 年突破 30 萬榮枯線水準後，

2020 年雖然遇到肺炎疫情干擾，

但受惠台灣央行於 3 月底降息 1 碼，

持續激勵房市維持熱度，

前 8 月「房屋買賣移轉棟數」達 20 萬棟，年增 2.5%。

 

另外從最新的央行統計貸款餘額來看，

9 月房貸餘額達到 7.81 兆元，年增 7.7%，

建築貸款餘額則是達 2.32 兆元，年增 16.1%，

受到低利率環境刺激，有 9 成以上都是自住買盤，

另外在台商回流的趨勢下，也帶起一部份需求，

建商也為了提供足夠房屋，積極獵地及興建房子，

使得被視為建商推案的信心指標建築貸款餘額，

與房貸餘額一起於 9 月份同創歷史新高。

遠雄大巨蛋於 2015 年被勒令全面停工，

2017 年雖然部份復工，但還尚未全面復工，

一直到 2020 年 8 月拿到全面復工許可，

也讓參與該 BOT 案的遠雄(5522)得到市場關注，

遠雄大巨蛋何時才能完工正式啟動營運？

未來影響公司主要獲利的建案展望如何觀察呢？

(備註：BOT 是政府興建公共建設的方式之一，

將某項公共建設特許權授予承包商，

承包商在特許期間內，負責設計、興建、營運管理，

興建完成後，收取費用回收成本賺取利潤，

特許期結束，再將所有權交還給政府。)

 

(備註： iPhone 手機請長按連結)

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