【產業戰隊VIP】低調營建股富旺，法說會突然引起市場關注

本文章內容僅為法說會訊息分享以及教學案例之用，內文提到的股票與產業皆非個股推薦，僅為訊息分享傳遞與個人交易心法與心得，進場前請謹慎風險評估、損益自負

前言

• 「房價還沒到頂！」中華民國不動產聯盟總會、富旺董座林正雄認為，只要房貸利率低於2.3%，都是可進場的買點，且這半年來台股市值增加18.2兆元，在國人「有土斯有財、一定要買房」的普世價值觀下，預期將持續出現股轉房效應，帶動房市。
• 股市財富效應、營建成本還在中升段、ESG綠色通膨、國土計畫使土地供給減少、房地合一稅使房屋供給真空、符合耐震標準的房屋供給不足、總家戶數增加等等，「在資金面、成本面、供給面、需求面都形成房市支撐。」
• 林正雄指出，年初陸續傳出建案排隊，當時背景就是台股站上2萬點，國人享受到資本利得後，獲利出場，並在「有土斯有財、一定要買房」的普世價值觀之下，將資金轉向房市。
• 年初至今台股上漲7021點，漲幅達41.6%，市值增加18.2兆元，初估20%資金轉進房市，計算國人平均以3成作為自備款，將有12兆元投入房市，股轉房資金可能在Q3持續發酵實現。總結來說，他認為：「目前房市仍供不應求，房價易漲難跌，估未來將再上漲10~15%。」

公司簡介

• 富旺(6219)為台灣中小型建商，總部位於台灣台中，以中南部為主要推案地區。旗下擁有包括工業不動產、建設事業、土地開發、 營造等不動產專業團隊。
• 主要從事與不動產建設、開發、買賣相關業務。子公司之營運項目包括不動產買賣、租賃、仲介、代銷及綜合營造等事務。

資料來源:公司法說

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營業狀況

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