房地產股逆勢上漲，科技股拋售潮持續影響市場

隨著投資者從科技股轉向房地產，近期房地產股票表現亮眼。S&P 500指數下跌，但房地產板塊卻成為第三大獲利者。

在科技股遭遇賣壓的背景下，房地產股票迎來了回暖機會。根據最新報告，標準普爾500指數本週下滑1.96%，收於7,353.29點，然而房地產板塊卻逆勢上漲，成為唯一一個在主要行業中增長的領域之一。標準普爾500房地產指數上漲3.94%，達到288.04點，而相關的State Street房地產選擇部門ETF(XLRE)也增加3.15%至45.24美元。

今年以來，酒店及度假村REITs受益最大，該行業因大型體育賽事和技術進步而蓬勃發展，年初至今已增長約40%。此外，Healthpeak Properties (DOC) 本週上漲10.17%，JPMorgan將其目標價提升至21美元，創下52週新高。相對而言，KE Holdings (BEKE)則因特朗普取消可負擔住房法案簽署而下跌4.36%。

值得注意的是，中型股如Compass、Century Communities和Americold Realty Trust均有不錯的表現，分別上漲13.89%、13.58%和13.50%。儘管如此，Blackstone Mortgage Trust (BXMT)因一項貸款違約而下滑3.65%，顯示出商業地產仍未完全復甦的困境。總體來看，隨著市場調整，房地產行業或許能繼續吸引更多關注與投資。

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